和泉ガーデンハイツ
東京都杉並区和泉3丁目62-3 | 築51年 | 11戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20152017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の49.1万/㎡から2023年は66.1万/㎡へ、8年間で34.8%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では6.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の61%・11件）で、平均2,395万円です。1LDKが最も高く平均2,610万円、2Kは平均1,841万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
5件 |
2,610万 |
2,216万 |
2,867万 |
| 2K |
2件 |
1,841万 |
1,744万 |
1,938万 |
| 2DK |
11件 |
2,395万 |
1,744万 |
2,884万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区和泉3丁目62-3 |
|---|
| 築年月 | 1975年11月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.00m² ～ 72.19m² |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
53.6万 |
- |
- |
- |
- |
66.1万 |
| 2DK |
56.1万 |
57.0万 |
42.3万 |
64.7万 |
61.8万 |
62.0万 |
64.3万 |
- |
| 2K |
42.0万 |
- |
42.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
2,399万 |
62.24万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
2,499万 |
64.83万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
2,599万 |
67.42万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
2,699万 |
70.02万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
2,480万 |
64.34万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
2,280万 |
64.65万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
2,180万 |
61.81万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
2,100万 |
59.55万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
2,180万 |
61.81万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
2,280万 |
64.65万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
1,480万 |
42.29万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
1,480万 |
42.23万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
1,880万 |
53.64万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
1,480万 |
42.23万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
1,980万 |
52.98万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
2,280万 |
61万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
1,480万 |
41.97万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
1,980万 |
56.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。