プリンスガーデン沼津
静岡県沼津市大岡3368-10 | 築27年 | 84戸
最新データ
2026年2月
売買45件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は27.9万円。沼津市全体の平均（19.3万円）を44.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20万/㎡から2026年は27.9万/㎡へ、13年間で39.6%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では34.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・30件）で、平均1,566万円です。4LDKが最も高く平均1,905万円、2SLDKは平均1,339万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,586万 |
1,342万 |
1,750万 |
| 2SLDK |
3件 |
1,339万 |
1,185万 |
1,453万 |
| 3LDK |
30件 |
1,566万 |
1,141万 |
2,240万 |
| 4LDK |
6件 |
1,905万 |
1,514万 |
2,689万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県沼津市大岡3368-10 |
|---|
| 築年月 | 1999年8月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 84戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.74m² ～ 105.01m² |
|---|
| 分譲会社 | 弥栄 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（45件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
17.4万 |
- |
- |
- |
23.9万 |
27.9万 |
| 3LDK |
16.9万 |
20.7万 |
18.1万 |
21.4万 |
16.8万 |
21.2万 |
24.2万 |
- |
| 4LDK |
16.0万 |
15.8万 |
- |
- |
- |
- |
19.8万 |
- |
| 2SLDK |
- |
20.1万 |
- |
- |
- |
19.1万 |
- |
- |
全 45 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,750万 |
27.88万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,750万 |
27.88万/㎡ |
| 2025年7月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,990万 |
24.18万/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,990万 |
22.24万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,080万 |
19.81万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,500万 |
23.9万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,275万 |
19.07万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.05万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,397万 |
19.71万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,397万 |
19.71万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,597万 |
22.53万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,397万 |
20.98万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
ー |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.05万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.28万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,098万 |
15.49万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.34万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,698万 |
20.64万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.43万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,150万 |
18.05万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,150万 |
17.39万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,299万 |
20.7万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,480万 |
15.81万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,349万 |
20.08万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,349万 |
21.49万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,249万 |
19.9万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,500万 |
16.03万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,130万 |
16.91万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,500万 |
16.03万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.77万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,500万 |
16.03万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.15万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.25万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
19.97万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.37万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.44万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.66万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.87万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,398万 |
21万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,498万 |
22.5万/㎡ |
| 2014年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.51万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,330万 |
19.98万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
19.04万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.73万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.88万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
90,000円 |
1,077円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。