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タウンシップ金沢文庫

神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目26-14 | 築38年 | 18戸

推定相場
タウンシップ金沢文庫
最新データ
2021年6月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は36.8万円。周辺エリア平均(35.9万円)を2.5%上回って、横浜市金沢区全体の平均(32.4万円)を13.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2017201820202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の35万/㎡から2021年は36.8万/㎡へ、4年間で5.1%上昇しました(年平均+1.3%)。直近3年では21.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

1LDK
4件
1,373万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 4件 1,373万 1,280万 1,450万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は33.2万円で、1-2階(27.6万円)と比べて5.6万円(+20.3%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
27.6万/㎡
2件
3階以上
33.2万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +5.6万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目26-14
築年月1988年7月(築38年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数18戸
専有面積34.83m² ~ 54.50m²
分譲会社エフ・アール・シー
施工会社辰村組
管理会社横浜ホームネット
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
海の公園柴口駅
金沢シーサイドライン
徒歩5分
🚉
金沢文庫駅
京急本線
徒歩10分

学区情報

小学校
横浜市立文庫小学校
中学校
横浜市立金沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
タウンシップ金沢文庫 1988 18戸 36.8万 1,450万
モアクレストマリンシティ金沢文庫F棟 1994 43戸 36.9万 3,000万
モアクレストマリンシティ金沢文庫D棟 1994 70戸 40.2万 4,080万
モアクレストマリンシティ金沢文庫C棟 1995 85戸 56.9万 5,499万
モアクレストマリンシティ金沢文庫B棟 1995 112戸 37.5万 3,880万
モアクレストマリンシティ金沢文庫A棟 1995 48戸 49.2万 4,790万
モアクレストマ 1995 36戸 43.2万 3,780万
マイキャッスルラルジュ金沢文庫 1997 71戸 39.3万 2,680万
ニックハイム金沢文庫第2 1987 42戸 27.6万 1,380万
アクトピア金沢文庫 1989 34戸 42.0万 2,100万
金沢文庫パークホームズ弐番館 1994 22戸 39.3万 2,280万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201820202021
1LDK 35.0 30.2 32.6 36.8
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年6月 高層 1LDK 35㎡〜 1,450万 36.82万/㎡
2020年8月 低層 2K 30㎡〜 700万 20.1万/㎡
2020年2月 高層 1LDK 40㎡〜 1,380万 32.58万/㎡
2018年6月 高層 1LDK 40㎡〜 1,280万 30.22万/㎡
2017年9月 低層 1LDK 35㎡〜 1,380万 35.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。