モアクレストマリンシティ金沢文庫Ａ棟
神奈川県横浜市金沢区柴町391 | 築31年 | 48戸
最新データ
2024年10月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は49.2万円。周辺エリア平均（36.8万円）を33.6%上回って、横浜市金沢区全体の平均（32.4万円）を51.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20142017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.4万/㎡から2024年は49.2万/㎡へ、10年間で61.6%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では62.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・14件）で、平均3,355万円です。4LDKが最も高く平均3,451万円、3LDKは平均3,355万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
3,355万 |
2,480万 |
4,790万 |
| 4LDK |
7件 |
3,451万 |
3,180万 |
3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区柴町391 |
|---|
| 築年月 | 1995年1月（築31年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.25m² ～ 110.04m² |
|---|
| 分譲会社 | 長谷工不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| モアクレストマリンシティ金沢文庫Ａ棟 |
1995 |
48戸 |
49.2万 |
4,790万 |
| モアクレストマリンシティ金沢文庫Ｆ棟 |
1994 |
43戸 |
36.9万 |
3,000万 |
| モアクレストマリンシティ金沢文庫Ｄ棟 |
1994 |
70戸 |
40.2万 |
4,080万 |
| モアクレストマリンシティ金沢文庫Ｃ棟 |
1995 |
85戸 |
56.9万 |
5,499万 |
| モアクレストマリンシティ金沢文庫Ｂ棟 |
1995 |
112戸 |
37.5万 |
3,880万 |
| モアクレストマ |
1995 |
36戸 |
43.2万 |
3,780万 |
| マイキャッスルラルジュ金沢文庫 |
1997 |
71戸 |
39.3万 |
2,680万 |
| タウンシップ金沢文庫 |
1988 |
18戸 |
36.8万 |
1,450万 |
| ニックハイム金沢文庫第２ |
1987 |
42戸 |
27.6万 |
1,380万 |
| シーリア金沢文庫海岸通り |
2001 |
51戸 |
40.1万 |
3,080万 |
| マイキャッスル金沢文庫 |
1994 |
16戸 |
33.8万 |
2,190万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
31.2万 |
29.8万 |
34.7万 |
43.1万 |
- |
37.9万 |
49.2万 |
| 4LDK |
35.2万 |
33.9万 |
- |
- |
- |
30.3万 |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,790万 |
49.16万/㎡ |
| 2022年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,690万 |
37.87万/㎡ |
| 2022年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,690万 |
37.87万/㎡ |
| 2021年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
110㎡〜 |
3,180万 |
28.9万/㎡ |
| 2021年1月 |
1〜3階 |
4LDK |
110㎡〜 |
3,480万 |
31.63万/㎡ |
| 2020年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,199万 |
39.38万/㎡ |
| 2020年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,399万 |
41.84万/㎡ |
| 2020年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,599万 |
44.3万/㎡ |
| 2020年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,799万 |
46.76万/㎡ |
| 2019年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.53万/㎡ |
| 2019年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.53万/㎡ |
| 2019年1月 |
13〜13階 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,280万 |
43.07万/㎡ |
| 2018年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,800万 |
29.36万/㎡ |
| 2018年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,800万 |
29.36万/㎡ |
| 2018年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
30.58万/㎡ |
| 2017年6月 |
10〜12階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,480万 |
33.3万/㎡ |
| 2017年3月 |
10〜12階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,680万 |
35.22万/㎡ |
| 2017年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
31.24万/㎡ |
| 2017年12月 |
10〜12階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,480万 |
33.3万/㎡ |
| 2016年12月 |
10〜12階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,680万 |
35.22万/㎡ |
| 2014年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,180万 |
30.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。