モアクレストマ
神奈川県横浜市金沢区柴町391 | 築31年 | 36戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2017202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の32.6万/㎡から2026年は43.2万/㎡へ、9年間で32.5%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
3,291万 |
2,380万 |
4,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区柴町391 |
|---|
| 築年月 | 1995年1月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.25m² ～ 107.48m² |
|---|
| 分譲会社 | 長谷工不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| モアクレストマ |
1995 |
36戸 |
43.2万 |
3,780万 |
| モアクレストマリンシティ金沢文庫Ｆ棟 |
1994 |
43戸 |
36.9万 |
3,000万 |
| モアクレストマリンシティ金沢文庫Ｄ棟 |
1994 |
70戸 |
40.2万 |
4,080万 |
| モアクレストマリンシティ金沢文庫Ｃ棟 |
1995 |
85戸 |
56.9万 |
5,499万 |
| モアクレストマリンシティ金沢文庫Ｂ棟 |
1995 |
112戸 |
37.5万 |
3,880万 |
| モアクレストマリンシティ金沢文庫Ａ棟 |
1995 |
48戸 |
49.2万 |
4,790万 |
| マイキャッスルラルジュ金沢文庫 |
1997 |
71戸 |
39.3万 |
2,680万 |
| タウンシップ金沢文庫 |
1988 |
18戸 |
36.8万 |
1,450万 |
| ニックハイム金沢文庫第２ |
1987 |
42戸 |
27.6万 |
1,380万 |
| シーリア金沢文庫海岸通り |
2001 |
51戸 |
40.1万 |
3,080万 |
| マイキャッスル金沢文庫 |
1994 |
16戸 |
33.8万 |
2,190万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
32.6万 |
29.3万 |
27.0万 |
38.3万 |
42.0万 |
39.8万 |
43.2万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,780万 |
43.21万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
39.78万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,680万 |
42.06万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
4,380万 |
40.76万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,780万 |
43.21万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,380万 |
38.28万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
26.96万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
3,590万 |
40.66万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,490万 |
28.2万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
30.35万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
32.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。