目黒ビジネスマンション
東京都品川区上大崎2丁目15-2 | 築47年 | 8戸
最新データ
2025年6月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は153.7万円。周辺エリア平均（158.8万円）より3.2%低く、品川区全体の平均（117.0万円）を31.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
190万150万110万70万30万
201320182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の55.8万/㎡から2025年は141万/㎡へ、12年間で152.6%上昇しました（年平均+12.7%）。直近3年では152.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｒ（全体の29%・7件）で、平均2,677万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,554万円、１Ｒは平均2,677万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
2件 |
4,920万 |
3,639万 |
6,200万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
7,082万 |
5,570万 |
8,800万 |
| １Ｒ |
7件 |
2,677万 |
1,525万 |
6,111万 |
| １ＤＫ |
2件 |
3,043万 |
2,785万 |
3,300万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
12,554万 |
7,507万 |
17,677万 |
| 1R |
6件 |
2,829万 |
1,500万 |
3,490万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区上大崎2丁目15-2 |
|---|
| 築年月 | 1979年4月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 17.05m² ～ 28.57m² |
|---|
| 施工会社 | 長野建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 目黒ビジネスマンション |
1979 |
8戸 |
153.7万 |
3,260万 |
| 日興パレスグリーンビュー白金 |
1978 |
13戸 |
116.2万 |
4,900万 |
| MG目黒駅前 |
2006 |
80戸 |
126.7万 |
3,580万 |
| クレール目黒 |
1977 |
32戸 |
145.1万 |
7,500万 |
| ドミー目黒 |
1981 |
10戸 |
65.2万 |
2,280万 |
| アクサス目黒Ｓｔａ． |
2014 |
31戸 |
148.1万 |
3,400万 |
| 目黒西口マンション１号館 |
1974 |
71戸 |
135.8万 |
7,980万 |
| ハイコート目黒花房山 |
1998 |
18戸 |
227.2万 |
20,990万 |
| 目黒西口マンション |
1974 |
71戸 |
134.7万 |
8,780万 |
| 目黒西口マンション２号館 |
1976 |
44戸 |
139.9万 |
5,290万 |
| ソフトタウン白金 |
1976 |
77戸 |
116.2万 |
3,490万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2025 |
|---|
| 1R |
55.8万 |
93.8万 |
141.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
3,260万 |
153.71万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
3,350万 |
157.95万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
3,490万 |
164.55万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
1,500万 |
87.98万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
2,680万 |
93.81万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
1,050万 |
55.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。