ドミー目黒
東京都品川区上大崎2丁目13-33 | 築45年 | 10戸
最新データ
2019年3月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は65.2万円。周辺エリア平均（158.8万円）より59.0%低く、品川区全体の平均（117.0万円）より44.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
120万90万60万30万0万
20152016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の43万/㎡から2019年は65.2万/㎡へ、4年間で51.6%上昇しました（年平均+12.9%）。直近3年では34.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｒ（全体の30%・10件）で、平均2,286万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,554万円、１Ｋは平均1,576万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
2件 |
4,920万 |
3,639万 |
6,200万 |
| １Ｒ |
10件 |
2,286万 |
1,156万 |
6,111万 |
| １ＤＫ |
2件 |
3,043万 |
2,785万 |
3,300万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
12,554万 |
7,507万 |
17,677万 |
| １Ｋ |
8件 |
1,576万 |
905万 |
2,280万 |
| 2DK |
6件 |
3,632万 |
2,888万 |
4,750万 |
| 2LDK |
2件 |
2,943万 |
2,787万 |
3,098万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区上大崎2丁目13-33 |
|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 27.20m² ～ 105.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 大友土木 |
|---|
| 施工会社 | 大友建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ドミー目黒 |
1981 |
10戸 |
65.2万 |
2,280万 |
| 秀和目黒駅前レジデンス |
1972 |
239戸 |
141.6万 |
5,380万 |
| ハイコート目黒花房山 |
1998 |
18戸 |
227.2万 |
20,990万 |
| ソフトタウン白金 |
1976 |
77戸 |
116.2万 |
3,490万 |
| ミリオンプラザ目黒駅前 |
2004 |
41戸 |
133.0万 |
2,700万 |
| 日興パレスグリーンビュー白金 |
1978 |
13戸 |
116.2万 |
4,900万 |
| 高砂ビル白金 |
1975 |
34戸 |
80.1万 |
1,580万 |
| シーアイマンション白金 |
1975 |
113戸 |
166.3万 |
15,900万 |
| MG目黒駅前 |
2006 |
80戸 |
126.7万 |
3,580万 |
| 目黒ビジネスマンション |
1979 |
8戸 |
153.7万 |
3,260万 |
| 目黒ビューグリーン |
1979 |
14戸 |
89.6万 |
8,400万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 2DK |
19.7万 |
- |
100.0万 |
71.2万 |
65.2万 |
| 2LDK |
62.1万 |
58.9万 |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年3月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
2,280万 |
65.15万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
2,490万 |
71.15万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
2,490万 |
71.15万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
3,500万 |
100.01万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
3,500万 |
100.01万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
2LDK |
30㎡〜 |
1,980万 |
58.86万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
1,280万 |
47.06万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
2LDK |
30㎡〜 |
2,090万 |
62.13万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
2DK |
105㎡〜 |
2,090万 |
19.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。