ミリオンプラザ目黒駅前の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

150万130万110万90万70万

201220142017202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の81.6万/㎡から2025年は133.7万/㎡へ、13年間で63.9%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では7.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

17万14万11万8万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は92,667〜95,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の64%・9件）で、平均2,977万円です。1 Rが最も高く平均3,300万円、1Kは平均2,833万円です。

1R

9件

2,977万

1 R

3件

3,300万

1K

2件

2,833万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	9件	2,977万	2,714万	3,401万
1 R	3件	3,300万	3,224万	3,389万
1K	2件	2,833万	2,700万	2,965万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は93.2万円で、1-3階（83.3万円）と比べて9.9万円（+11.9%）高くなっています。

1-3階

83.3万/㎡

2件

4-7階

121.3万/㎡

8件

8階以上

93.2万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +9.9万/㎡

物件概要

所在地	東京都品川区上大崎3丁目5-2
築年月	2004年4月（築22年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	41戸
専有面積	20.30m² ～ 23.40m²
分譲会社	京和建物
施工会社	合田工務店
管理会社	サニーライフ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

目黒駅

JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線

徒歩4分

学区情報

小学校

第三日野小学校

中学校

日野中学校（小中一貫校日野学園）

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ミリオンプラザ目黒駅前	2004	41戸	133.0万	2,700万
シーアイマンション白金	1975	113戸	166.3万	15,900万
秀和目黒駅前レジデンス	1972	239戸	141.6万	5,380万
ソフトタウン白金	1976	77戸	116.2万	3,490万
高砂ビル白金	1975	34戸	80.1万	1,580万
ドミー目黒	1981	10戸	65.2万	2,280万
トーカン白金キャステール	1978	17戸	86.8万	3,590万
目黒グランドール	1969	14戸	165.5万	14,999万
ハイコート目黒花房山	1998	18戸	227.2万	20,990万
ピアース白金台	2011	43戸	241.9万	14,700万
オープンレジデンス白金台Ａ棟	2011	17戸	136.9万	8,780万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2020	2021	2022	2023	2025
1R	-	94.3万	92.0万	113.2万	112.8万	123.9万	129.5万	134.4万
1K	-	94.3万	-	-	-	-	-	133.0万
1 R	94.3万	-	-	-	-	-	-	-

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	4〜6階	1R	20㎡〜	2,850万	134.44万/㎡
2025年10月	7〜9階	1K	20㎡〜	2,700万	133.01万/㎡
2023年6月	4〜6階	1R	20㎡〜	2,690万	126.89万/㎡
2023年11月	4〜6階	1R	20㎡〜	2,800万	132.08万/㎡
2022年11月	4〜6階	1R	20㎡〜	2,900万	123.94万/㎡
2021年6月	4〜6階	1R	20㎡〜	2,290万	112.81万/㎡
2020年9月	4〜6階	1R	20㎡〜	2,400万	113.21万/㎡
2017年9月	10〜11階	1R	20㎡〜	2,280万	97.44万/㎡
2017年5月	7〜9階	1R	20㎡〜	2,000万	86.59万/㎡
2015年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	2,000万	94.35万/㎡
2015年1月	7〜9階	1R	20㎡〜	2,000万	94.35万/㎡
2014年9月	4〜6階	1 R	20㎡〜	2,000万	94.35万/㎡
2013年1月	1〜3階	1 R	20㎡〜	1,800万	84.91万/㎡
2012年10月	1〜3階	1 R	20㎡〜	1,730万	81.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（141件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の73%）で、平均月額94,854円。1Kなら月額92,675円が相場です。

ワンルーム

94,854円

79,000〜155,000円

1R

90,139円

80,000〜100,000円

1K

92,675円

83,000〜102,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

121件

10〜15万

18件

15〜20万

1件

全 141 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	95,000円	4,680円/㎡
2025年3月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	99,000円	4,670円/㎡
2025年2月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	105,000円	4,487円/㎡
2025年1月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	100,000円	4,329円/㎡
2025年1月	10〜11階	ワンルーム	20㎡〜	87,000円	4,286円/㎡
2025年12月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	110,000円	5,419円/㎡
2025年12月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	95,000円	4,112円/㎡
2025年11月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	109,000円	5,369円/㎡
2025年11月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	100,000円	4,329円/㎡
2024年7月	10〜11階	ワンルーム	20㎡〜	89,000円	3,853円/㎡
2024年6月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	86,000円	4,237円/㎡
2024年6月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	89,000円	4,384円/㎡
2024年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	91,000円	4,483円/㎡
2024年5月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	88,000円	4,151円/㎡
2024年5月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	93,000円	3,991円/㎡
2024年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	93,000円	4,581円/㎡
2024年4月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	88,000円	3,809円/㎡
2024年4月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	89,000円	4,198円/㎡
2024年2月	10〜11階	ワンルーム	20㎡〜	88,000円	4,335円/㎡
2024年12月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	87,000円	4,286円/㎡
2024年11月	10〜11階	ワンルーム	20㎡〜	88,000円	4,335円/㎡
2024年10月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	98,000円	4,188円/㎡
2023年9月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	84,000円	3,962円/㎡
2023年8月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	89,000円	3,803円/㎡
2023年7月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	89,000円	4,384円/㎡
2023年4月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	95,000円	4,060円/㎡
2023年4月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	95,000円	4,060円/㎡
2023年2月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	91,000円	4,483円/㎡
2023年2月	10〜11階	ワンルーム	20㎡〜	92,000円	4,532円/㎡
2023年12月	1〜3階	1K	20㎡〜	98,000円	4,900円/㎡

他 111 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。