ＹＫＢマイクガーデン
東京都新宿区新宿1丁目5-4 | 築37年 | 22戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の42%・22件）で、平均2,262万円です。オープンフロアが最も高く平均62,168万円、１ＤＫは平均1,477万円です。
１Ｋ
2,262万
22件
１Ｒ
2,179万
8件
オープンフロア
62,168万
10件
１ＬＤＫ
3,891万
5件
１ＤＫ
1,477万
2件
２ＤＫ
4,676万
2件
３ＬＤＫ
9,794万
2件
２ＬＤＫ
7,162万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 22件 | 2,262万 | 1,492万 | 5,000万 |
| １Ｒ | 8件 | 2,179万 | 1,865万 | 2,438万 |
| オープンフロア | 10件 | 62,168万 | 2,438万 | 478,947万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 3,891万 | 1,182万 | 5,492万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,477万 | 985万 | 1,969万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,676万 | 4,522万 | 4,829万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 9,794万 | 7,545万 | 12,042万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 7,162万 | 6,500万 | 7,824万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区新宿1丁目5-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-05（築37年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 49.00m² ～ 49.00m² |
| 管理会社 | 四谷恒産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
新宿御苑前駅
東京メトロ丸ノ内線
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学区情報
小学校
花園小学校
中学校
四谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ＹＫＢマイクガーデン | 1989 | 22戸 | - | - |
| サンクチュアリ新宿御苑アネックス | 2004 | 10戸 | - | - |
| ＹＫＢ新宿御苑 | 1982 | 21戸 | 74.3万 | 4,200万 |
| 壱丁目参番館 | 1983 | 43戸 | - | - |
| 藤和新宿御苑コープ２ | 1983 | 37戸 | 98.3万 | 4,880万 |
| ミノワビル | 1990 | - | - | - |
| グランドメゾン新宿御苑 | 1981 | 69戸 | 80.8万 | 1,590万 |
| サンクチュアリ新宿御苑 | 2003 | 11戸 | 113.2万 | 3,780万 |
| 中公御苑グリーンハイツ | 1968 | 47戸 | 88.2万 | 9,130万 |
| ザ・パークハウス新宿御苑 | 2017 | 52戸 | 341.0万 | 25,800万 |
| ガーラステーション新宿御苑前 | 2007 | 93戸 | 143.0万 | 3,880万 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |