ミノワビル
東京都新宿区新宿１丁目１７－５ | 築36年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・8件）で、平均2,213万円です。オープンフロアが最も高く平均88,407万円、１ＤＫは平均1,477万円です。
１Ｋ
2,213万
8件
オープンフロア
88,407万
6件
２ＤＫ
4,280万
2件
１ＬＤＫ
4,772万
4件
１ＤＫ
1,477万
2件
１Ｒ
2,062万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 8件 | 2,213万 | 1,158万 | 5,000万 |
| オープンフロア | 6件 | 88,407万 | 2,438万 | 478,947万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,280万 | 3,730万 | 4,829万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 4,772万 | 3,611万 | 5,878万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,477万 | 985万 | 1,969万 |
| １Ｒ | 2件 | 2,062万 | 1,685万 | 2,438万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区新宿１丁目１７－５ |
|---|---|
| 築年月 | 1990（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミノワビル | 1990 | - | - | - |
| ガーラステーション新宿御苑前 | 2007 | 93戸 | 143.0万 | 3,880万 |
| テエアーカテリーナ | 1988 | 18戸 | - | - |
| パディアイルカテリーナ | 1987 | 12戸 | 109.2万 | 17,000万 |
| パレステュ | 2004 | 116戸 | 140.4万 | 3,600万 |
| リプル葵 | 1977 | 12戸 | 82.3万 | 3,200万 |
| カテリーナネオハイツ | 1986 | - | - | - |
| ダイアパレス新宿１丁目 | 1985 | 123戸 | 90.0万 | 2,370万 |
| グランドメゾン新宿御苑 | 1981 | 69戸 | 80.8万 | 1,590万 |
| ザミッドハウス新宿御苑 | 2014 | 104戸 | 195.8万 | 7,290万 |
| 新宿御苑ダイカンプラザ | 1984 | 123戸 | 104.5万 | 2,200万 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |