グリーンエクセルくれは
大阪府池田市呉服町13-20 | 築32年 | 20戸
最新データ
2025年5月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.9万円。周辺エリア平均（48.2万円）より46.2%低く、池田市全体の平均（37.1万円）より30.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201620212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.8万/㎡から2025年は25.9万/㎡へ、12年間で8.9%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の58%・7件）で、平均1,871万円です。3LDKが最も高く平均2,175万円、2LDKは平均1,871万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
1,871万 |
1,678万 |
1,985万 |
| 3LDK |
5件 |
2,175万 |
1,780万 |
2,614万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府池田市呉服町13-20 |
|---|
| 築年月 | 1994年5月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.42m² ～ 68.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 柴田土地建物 |
|---|
| 施工会社 | 小林工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
池田駅
JR根室本線(新得～釧路) / 阪急宝塚本線 / ふるさと銀河線 / 熊本電鉄上熊本線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
23.4万 |
29.2万 |
- |
26.3万 |
25.9万 |
| 2LDK |
23.8万 |
21.9万 |
22.2万 |
- |
25.3万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.89万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.27万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
25.31万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.22万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
22.22万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
26.42万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.37万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
22.22万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,330万 |
21.89万/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.44万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.14万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。