センチュリーコート池田姫室町
大阪府池田市姫室町12-25 | 築31年 | 15戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20162017201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の26.9万/㎡から2025年は46.9万/㎡へ、9年間で74.7%上昇しました（年平均+8.3%）。直近3年では39.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均3,143万円です。3LDKが最も高く平均3,143万円、２ＬＤＫは平均2,258万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
2,258万 |
2,202万 |
2,313万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
2,733万 |
2,397万 |
3,027万 |
| 3LDK |
7件 |
3,143万 |
2,176万 |
3,666万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府池田市姫室町12-25 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.71m² ～ 73.95m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友興産 |
|---|
| 施工会社 | 野村建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 浪速管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
池田駅
JR根室本線(新得～釧路) / 阪急宝塚本線 / ふるさと銀河線 / 熊本電鉄上熊本線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| センチュリーコート池田姫室町 |
1995 |
15戸 |
44.6万 |
3,290万 |
| グリーンエクセルくれは |
1994 |
20戸 |
25.9万 |
1,780万 |
| サンプリンス池田 |
1996 |
28戸 |
35.3万 |
2,698万 |
| グリーンエクセル池田ステージ |
1997 |
15戸 |
36.3万 |
2,380万 |
| ローレルコート池田満寿美町 |
2004 |
18戸 |
51.6万 |
3,990万 |
| 池田満寿美町アーバンライフ |
1995 |
16戸 |
59.2万 |
4,180万 |
| クレヴィア池田 |
2025 |
33戸 |
- |
- |
| ライオンズマンション池田満寿美町 |
1997 |
15戸 |
41.7万 |
3,180万 |
| グランドメゾン池田満寿美町２０１６ |
2015 |
38戸 |
53.4万 |
4,280万 |
| セイワパレス池田呉服町 |
2004 |
74戸 |
67.8万 |
5,150万 |
| クレアシティ池田呉服町 |
2012 |
41戸 |
70.2万 |
4,780万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
26.9万 |
22.8万 |
- |
49.9万 |
46.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
44.64万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,498万 |
47.46万/㎡ |
| 2025年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,590万 |
48.71万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
49.93万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.65万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.8万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.87万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。