ライオンズマンション池田
大阪府池田市神田2丁目1-34 | 築28年 | 25戸
最新データ
2024年2月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.5万円。周辺エリア平均（32.8万円）を8.5%上回って、池田市全体の平均（37.1万円）より4.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132015201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.3万/㎡から2024年は32.3万/㎡へ、11年間で23.0%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では17.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・11件）で、平均2,346万円です。2SLDKが最も高く平均2,412万円、3LDKは平均2,346万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
2,412万 |
1,972万 |
2,670万 |
| 2LDK |
3件 |
2,360万 |
2,258万 |
2,564万 |
| 3LDK |
11件 |
2,346万 |
1,993万 |
2,892万 |
| 4LDK |
2件 |
2,371万 |
2,202万 |
2,540万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府池田市神田2丁目1-34 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.80m² ～ 100.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
池田駅
JR根室本線(新得～釧路) / 阪急宝塚本線 / ふるさと銀河線 / 熊本電鉄上熊本線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション池田 |
1998 |
25戸 |
35.5万 |
2,680万 |
| グリーンエクセルくれは |
1994 |
20戸 |
25.9万 |
1,780万 |
| センチュリーコート池田姫室町 |
1995 |
15戸 |
44.6万 |
3,290万 |
| ワコーレ池田満寿美町グレイスガーデン |
2025 |
24戸 |
- |
- |
| ユニハイム池田 |
1977 |
59戸 |
28.9万 |
1,780万 |
| グローバル池田神田 |
1997 |
36戸 |
30.0万 |
2,280万 |
| グランドメゾン池田満寿美町２０１６ |
2015 |
38戸 |
53.4万 |
4,280万 |
| サンプリンス池田 |
1996 |
28戸 |
35.3万 |
2,698万 |
| ローレルコート池田満寿美町 |
2004 |
18戸 |
51.6万 |
3,990万 |
| ブリリア池田満寿美町 |
2021 |
22戸 |
85.6万 |
8,700万 |
| 池田満寿美町アーバンライフ |
1995 |
16戸 |
59.2万 |
4,180万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
26.1万 |
24.2万 |
29.8万 |
28.3万 |
- |
- |
33.0万 |
31.6万 |
| 2SLDK |
22.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
34.2万 |
32.7万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
27.5万 |
27.5万 |
- |
- |
| 2LDK |
24.7万 |
24.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.55万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.53万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.82万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
32.98万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
34.21万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.53万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.53万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.31万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.82万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.82万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.66万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.79万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.66万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.3万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.8万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.44万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.8万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.3万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.66万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。