メゾン橋本
神奈川県相模原市緑区橋本台1丁目5-17 | 築39年 | 27戸
最新データ
2024年4月
売買21件 / 賃貸7件
本マンションの㎡単価は40.6万円。周辺エリア平均（39.6万円）を2.5%上回って、相模原市緑区全体の平均（31.7万円）を28.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の25.5万/㎡から2024年は40.6万/㎡へ、7年間で59.1%上昇しました（年平均+8.4%）。直近3年では61.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
7万6万5万4万3万
20152016201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の38,000円から2020年には60,000円へ、57.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の50%・9件）で、平均831万円です。2Kが最も高く平均1,039万円、1Rは平均414万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
7件 |
414万 |
350万 |
450万 |
| 2K |
2件 |
1,039万 |
680万 |
1,398万 |
| 2DK |
9件 |
831万 |
570万 |
1,298万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区橋本台1丁目5-17 |
|---|
| 築年月 | 1987年5月（築39年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 17.63m² ～ 51.58m² |
|---|
| 施工会社 | 朝日建設 |
|---|
| 管理会社 | 営財産業 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
橋本駅
JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
17.1万 |
21.5万 |
24.5万 |
28.6万 |
31.9万 |
- |
| 2K |
- |
- |
22.5万 |
- |
- |
- |
40.3万 |
- |
| 1R |
- |
25.5万 |
- |
23.8万 |
23.8万 |
21.8万 |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,450万 |
40.61万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,298万 |
37.45万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
890万 |
26.39万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
1,398万 |
40.34万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
890万 |
29.43万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
840万 |
27.77万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
420万 |
23.83万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
350万 |
19.86万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
420万 |
23.83万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
850万 |
24.53万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
420万 |
23.83万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
600万 |
17.32万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
420万 |
23.83万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
420万 |
23.83万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
890万 |
25.68万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
570万 |
15.97万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
650万 |
18.21万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
2K |
30㎡〜 |
680万 |
22.48万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
ー |
15㎡〜 |
450万 |
25.53万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
450万 |
25.53万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
450万 |
25.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の71%）で、平均月額58,800円。2DKなら月額58,800円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年6月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
60,000円 |
1,731円/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
60,000円 |
1,731円/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
60,000円 |
1,731円/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
65,000円 |
1,764円/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
49,000円 |
1,453円/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
38,000円 |
2,155円/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
38,000円 |
2,155円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。