ライオンズマンション橋本第６

神奈川県相模原市緑区橋本台1丁目13-3 | 築34年 | 67戸

推定相場

ライオンズマンション橋本第６

売買㎡単価の推移

60万40万20万

2014201620192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の25.3万/㎡から2026年は42.6万/㎡へ、12年間で68.6%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では21.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万7万6万5万

20152016

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の45%・17件）で、平均1,682万円です。3LDKが最も高く平均2,376万円、2LDKは平均1,436万円です。

2SDK

3件

1,500万

2LDK

5件

1,436万

3DK

17件

1,682万

3LDK

13件

2,376万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SDK	3件	1,500万	1,500万	1,500万
2LDK	5件	1,436万	1,080万	1,680万
3DK	17件	1,682万	1,180万	2,300万
3LDK	13件	2,376万	1,500万	2,800万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は37.7万円で、4-7階（30.6万円）と比べて7.1万円（+23.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

4-7階

30.6万/㎡

24件

8階以上

37.7万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +7.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市緑区橋本台1丁目13-3
築年月	1992年6月（築34年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	67戸
専有面積	50.16m² ～ 76.14m²
分譲会社	大京
施工会社	間組
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

橋本駅

JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩17分

学区情報

小学校

橋本小学校

中学校

旭中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション橋本第６	1992	67戸	41.8万	2,480万
橋本南パークホームズ	1989	14戸	-	-
メゾン橋本	1987	27戸	40.6万	1,450万
クレアール橋本	1996	31戸	48.3万	2,698万
インベストメント西橋本	1990	10戸	15.9万	280万
サンクレイドル橋本台	2002	63戸	36.5万	2,300万
グランソレイユ橋本	2007	93戸	32.7万	2,480万
ロイヤル西橋本	1991	7戸	21.4万	350万
ドラゴンマンション橋本十壱番館	1997	33戸	46.5万	2,499万
ライオンズマンション橋本南	1989	60戸	30.8万	1,680万
キャトルセゾン橋本５	1991	16戸	41.1万	2,180万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

27件

2,000〜3,000万

13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	-	26.6万	-	43.6万	-	41.5万	44.0万	42.6万
3DK	-	27.5万	28.3万	41.6万	42.5万	35.6万	-	-
2LDK	-	29.2万	-	-	-	26.7万	-	-
2SDK	25.3万	25.3万	-	-	-	-	-	-

全 40 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	7〜8階	3LDK	55㎡〜	2,480万	41.76万/㎡
2026年1月	7〜8階	3LDK	55㎡〜	2,580万	43.44万/㎡
2025年9月	7〜8階	3LDK	55㎡〜	2,800万	47.13万/㎡
2025年9月	7〜8階	3LDK	55㎡〜	2,640万	44.45万/㎡
2025年12月	7〜8階	3LDK	55㎡〜	2,480万	41.74万/㎡
2025年12月	7〜8階	3LDK	55㎡〜	2,580万	43.44万/㎡
2025年10月	7〜8階	3LDK	55㎡〜	2,580万	43.43万/㎡
2024年8月	3〜4階	3DK	50㎡〜	1,960万	39.08万/㎡
2024年5月	5〜6階	3DK	50㎡〜	1,900万	37.88万/㎡
2024年3月	5〜6階	3DK	50㎡〜	2,000万	39.88万/㎡
2024年3月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	1,350万	26.74万/㎡
2024年1月	9〜10階	3DK	50㎡〜	1,180万	23.38万/㎡
2024年1月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	2,690万	41.52万/㎡
2024年10月	3〜4階	3DK	50㎡〜	1,900万	37.88万/㎡
2023年9月	5〜6階	3DK	50㎡〜	2,300万	45.86万/㎡
2023年4月	3〜4階	3DK	50㎡〜	1,960万	39.08万/㎡
2022年8月	5〜6階	3DK	50㎡〜	2,190万	43.66万/㎡
2022年6月	7〜8階	3LDK	55㎡〜	2,590万	43.59万/㎡
2022年4月	7〜8階	3LDK	55㎡〜	2,590万	43.61万/㎡
2022年11月	5〜6階	3DK	50㎡〜	1,980万	39.48万/㎡
2021年11月	7〜8階	3DK	55㎡〜	1,680万	28.29万/㎡
2020年7月	3〜4階	3DK	55㎡〜	1,550万	27.47万/㎡
2020年7月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	1,490万	29.71万/㎡
2020年6月	5〜6階	3LDK	55㎡〜	1,580万	26.6万/㎡
2020年5月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	1,580万	28万/㎡
2020年5月	5〜6階	2SDK	55㎡〜	1,500万	25.26万/㎡
2020年3月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	1,680万	29.78万/㎡
2020年11月	5〜6階	2SDK	55㎡〜	1,500万	25.26万/㎡
2019年11月	5〜6階	2SDK	55㎡〜	1,500万	25.26万/㎡
2017年8月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	1,080万	21.54万/㎡
2017年3月	7〜8階	3DK	50㎡〜	1,280万	25.36万/㎡
2016年9月	3〜4階	3DK	55㎡〜	1,580万	28万/㎡
2016年8月	7〜8階	3DK	50㎡〜	1,380万	27.52万/㎡
2016年2月	5〜6階	3LDK	55㎡〜	1,798万	31.87万/㎡
2016年11月	5〜6階	1SLDK	55㎡〜	1,380万	24.46万/㎡
2015年4月	5〜6階	3DK	55㎡〜	1,280万	22.69万/㎡
2015年12月	3〜4階	2SLDK	55㎡〜	1,280万	22.69万/㎡
2015年11月	5〜6階	3DK	55㎡〜	1,190万	21.09万/㎡
2015年10月	5〜6階	3DK	55㎡〜	1,280万	22.69万/㎡
2014年8月	3〜4階	3LDK	55㎡〜	1,500万	25.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の60%）で、平均月額71,333円。3LDKなら月額75,000円が相場です。

3DK

71,333円

62,000〜77,000円

3LDK

75,000円

75,000〜75,000円

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年2月	3〜4階	3DK	50㎡〜	62,000円	1,236円/㎡
2016年1月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	75,000円	1,157円/㎡
2015年3月	3〜4階	3LDK	55㎡〜	75,000円	1,263円/㎡
2015年2月	5〜6階	3DK	55㎡〜	75,000円	1,329円/㎡
2015年10月	9〜10階	3DK	55㎡〜	77,000円	1,365円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。