インベストメント西橋本の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20162017201920242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の20.2万/㎡から2025年は17.3万/㎡へ、9年間で14.3%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

4万3万2万

20142016201820202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は27,250〜26,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.9%です。

間取り別の売買相場

1R

15件

279万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	15件	279万	220万	330万

物件概要

所在地	神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目25-4
築年月	1990年7月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	10戸
専有面積	15.84m² ～ 17.62m²
施工会社	サン建設
管理会社	コナシスジャパン
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

橋本駅

JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩12分

学区情報

小学校

相模原市立橋本小学校

中学校

相模原市立旭中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
インベストメント西橋本	1990	10戸	15.9万	280万
クレアール橋本	1996	31戸	48.3万	2,698万
ドラゴンマンション橋本十壱番館	1997	33戸	46.5万	2,499万
橋本南パークホームズ	1989	14戸	-	-
メゾン橋本	1987	27戸	40.6万	1,450万
ロイヤル西橋本	1991	7戸	21.4万	350万
グランソレイユ橋本	2007	93戸	32.7万	2,480万
ライオンズマンション橋本第６	1992	67戸	41.8万	2,480万
キャトルセゾン橋本５	1991	16戸	41.1万	2,180万
サンクレイドル橋本台	2002	63戸	36.5万	2,300万
日神パレステージ橋本第２	2000	65戸	42.5万	2,980万

売買データ分析（15件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019	2024	2025
1R	20.2万	16.6万	17.4万	17.4万	17.3万

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	低層	1R	15㎡〜	280万	15.9万/㎡
2025年2月	低層	1R	15㎡〜	330万	18.73万/㎡
2024年1月	中層	1R	15㎡〜	275万	17.37万/㎡
2019年9月	中層	1R	15㎡〜	280万	17.68万/㎡
2019年8月	低層	1R	15㎡〜	320万	20.21万/㎡
2019年3月	低層	1R	15㎡〜	320万	20.21万/㎡
2019年11月	中層	1R	15㎡〜	220万	13.89万/㎡
2019年10月	中層	1R	15㎡〜	240万	15.16万/㎡
2017年8月	中層	1R	15㎡〜	260万	16.42万/㎡
2017年7月	低層	1R	15㎡〜	250万	14.31万/㎡
2017年5月	中層	1R	15㎡〜	270万	17.05万/㎡
2017年4月	低層	1R	15㎡〜	250万	15.79万/㎡
2017年4月	低層	1R	15㎡〜	280万	17.68万/㎡
2017年2月	中層	1R	15㎡〜	290万	18.31万/㎡
2016年11月	高層	1R	15㎡〜	320万	20.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（31件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の68%）で、平均月額27,524円。1Rなら月額28,900円が相場です。

ワンルーム

27,524円

23,000〜33,000円

1R

28,900円

25,000〜33,000円

全 31 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年9月	高層	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,452円/㎡
2022年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,894円/㎡
2021年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	28,000円	1,768円/㎡
2021年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	28,000円	1,768円/㎡
2021年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,705円/㎡
2021年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,452円/㎡
2021年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	28,000円	1,768円/㎡
2020年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,894円/㎡
2020年9月	高層	ワンルーム	15㎡〜	24,000円	1,515円/㎡
2020年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	2,083円/㎡
2020年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	2,083円/㎡
2020年6月	高層	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,705円/㎡
2020年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,705円/㎡
2020年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,894円/㎡
2020年10月	中層	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,705円/㎡
2019年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,894円/㎡
2018年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,430円/㎡
2018年11月	低層	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,316円/㎡
2017年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,894円/㎡
2017年6月	高層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,430円/㎡
2017年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,705円/㎡
2017年3月	中層	1R	15㎡〜	30,000円	1,894円/㎡
2016年8月	中層	1R	15㎡〜	30,000円	1,894円/㎡
2016年2月	中層	1R	15㎡〜	30,000円	1,894円/㎡
2016年1月	中層	1R	15㎡〜	33,000円	2,083円/㎡
2015年8月	中層	1R	15㎡〜	30,000円	1,894円/㎡
2015年5月	高層	1R	15㎡〜	27,000円	1,545円/㎡
2014年9月	中層	1R	15㎡〜	27,000円	1,705円/㎡
2014年9月	低層	1R	15㎡〜	25,000円	1,578円/㎡
2014年7月	低層	1R	15㎡〜	30,000円	1,894円/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。