グランソレイユ橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目24-2 | 築19年 | 93戸

推定相場

グランソレイユ橋本

売買㎡単価の推移

70万50万30万

20102013201620202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の41.1万/㎡から2023年は32.7万/㎡へ、13年間で20.5%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年では25.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の59%・24件）で、平均2,858万円です。4LDKが最も高く平均2,858万円、3LDKは平均2,719万円です。

3LDK

17件

2,719万

4LDK

24件

2,858万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	17件	2,719万	2,280万	3,980万
4LDK	24件	2,858万	2,350万	3,490万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は42.0万円で、1-3階（36.9万円）と比べて5.1万円（+13.8%）高くなっています。

1-3階

36.9万/㎡

3件

4-7階

39.1万/㎡

21件

8階以上

42万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +5.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目24-2
築年月	2007年12月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	93戸
専有面積	65.35m² ～ 83.17m²
分譲会社	興和地所ナイス
施工会社	淺沼組
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

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アクセス

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橋本駅

JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩13分

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南橋本駅

JR相模線

徒歩18分

学区情報

小学校

橋本小学校

中学校

旭中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランソレイユ橋本	2007	93戸	32.7万	2,480万
ドラゴンマンション橋本十壱番館	1997	33戸	46.5万	2,499万
インベストメント西橋本	1990	10戸	15.9万	280万
キャトルセゾン橋本５	1991	16戸	41.1万	2,180万
クレアール橋本	1996	31戸	48.3万	2,698万
橋本南パークホームズ	1989	14戸	-	-
ライオンズマンション橋本第６	1992	67戸	41.8万	2,480万
メゾン橋本	1987	27戸	40.6万	1,450万
ロイヤル西橋本	1991	7戸	21.4万	350万
サンクレイドル橋本台	2002	63戸	36.5万	2,300万
セントレー橋本	1991	30戸	34.9万	575万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

32件

3,000〜4,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2020	2021	2022	2023
4LDK	40.6万	34.9万	44.6万	39.7万	42.1万	-	-	32.7万
3LDK	-	-	-	-	44.0万	43.9万	60.7万	-

全 41 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	2,480万	32.68万/㎡
2022年2月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,980万	60.7万/㎡
2021年3月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.61万/㎡
2021年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,880万	42.07万/㎡
2021年11月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,880万	43.92万/㎡
2020年9月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.61万/㎡
2020年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.87万/㎡
2020年4月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.61万/㎡
2020年3月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	3,280万	40.89万/㎡
2020年10月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	3,480万	43.38万/㎡
2018年4月	7〜9階	4LDK	70㎡〜	2,880万	39.68万/㎡
2017年4月	7〜9階	4LDK	70㎡〜	3,490万	49.15万/㎡
2017年2月	4〜6階	4LDK	70㎡〜	2,680万	36.93万/㎡
2017年2月	7〜9階	4LDK	70㎡〜	3,390万	47.74万/㎡
2016年10月	7〜9階	4LDK	70㎡〜	2,480万	34.93万/㎡
2015年5月	1〜3階	4LDK	70㎡〜	2,880万	40.56万/㎡
2014年5月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	3,280万	40.89万/㎡
2014年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,380万	36.42万/㎡
2014年5月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	3,480万	43.38万/㎡
2014年4月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.95万/㎡
2014年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.24万/㎡
2014年11月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.24万/㎡
2013年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,380万	36.42万/㎡
2013年4月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.95万/㎡
2013年3月	4〜6階	4LDK	65㎡〜	2,350万	34.33万/㎡
2012年8月	4〜6階	4LDK	65㎡〜	2,450万	35.79万/㎡
2012年8月	4〜6階	4LDK	65㎡〜	2,580万	37.69万/㎡
2012年2月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,430万	37.19万/㎡
2012年12月	7〜9階	4LDK	65㎡〜	2,350万	34.33万/㎡
2012年12月	4〜6階	4LDK	65㎡〜	2,390万	34.92万/㎡
2012年10月	7〜9階	4LDK	65㎡〜	2,480万	36.23万/㎡
2012年10月	4〜6階	4LDK	65㎡〜	2,490万	36.38万/㎡
2011年9月	4〜6階	4LDK	70㎡〜	2,980万	40.92万/㎡
2011年8月	4〜6階	4LDK	70㎡〜	3,080万	42.29万/㎡
2011年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,580万	39.48万/㎡
2011年7月	4〜6階	4LDK	70㎡〜	3,180万	43.67万/㎡
2011年12月	1〜3階	4LDK	65㎡〜	2,560万	37.4万/㎡
2010年6月	7〜9階	4LDK	70㎡〜	2,900万	39.96万/㎡
2010年6月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,790万	42.7万/㎡
2010年4月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	2,990万	39.41万/㎡
2010年12月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,780万	42.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。