セントレー橋本の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2013201720192023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の13.9万/㎡から2023年は34.9万/㎡へ、10年間で150.0%上昇しました（年平均+15.0%）。直近3年では38.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

5万4万3万2万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の42,500円から2025年には36,414円へ、14.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは6.1%です。

間取り別の売買相場

1K

11件

383万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	11件	383万	230万	575万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は25.2万円で、1-3階（21.2万円）と比べて4.0万円（+18.9%）高くなっています。

1-3階

21.2万/㎡

8件

4-7階

25.2万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +4.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市緑区大山町5-19
築年月	1991年10月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	30戸
専有面積	16.50m² ～ 18.18m²
分譲会社	リゾートトラスト
施工会社	相模鉄建
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

橋本駅

JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩8分

学区情報

小学校

橋本小学校

中学校

旭中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セントレー橋本	1991	30戸	34.9万	575万
京王橋本パークホームズ弐番館	1995	32戸	36.3万	2,080万
エレクティオン橋本	1994	20戸	47.5万	2,990万
キャトルセゾン橋本５	1991	16戸	41.1万	2,180万
グランソレイユ橋本	2007	93戸	32.7万	2,480万
ドラゴンマンション橋本十壱番館	1997	33戸	46.5万	2,499万
サンクレイドル橋本台	2002	63戸	36.5万	2,300万
ステーションプラザ橋本	2001	32戸	-	-
インベストメント西橋本	1990	10戸	15.9万	280万
ＡＫドリーム橋本２	1996	15戸	46.0万	2,680万
ハイメゾン橋本２	1994	37戸	47.3万	2,980万

売買データ分析（12件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2017	2018	2019	2021	2023
1K	13.9万	-	20.6万	21.2万	25.2万	32.1万	34.9万

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	低層	1K	15㎡〜	575万	34.85万/㎡
2021年3月	高層	1K	15㎡〜	530万	32.13万/㎡
2019年5月	高層	1K	15㎡〜	500万	30.31万/㎡
2019年2月	中層	1K	15㎡〜	330万	20.01万/㎡
2018年2月	低層	1K	15㎡〜	350万	21.22万/㎡
2017年9月	中層	1K	15㎡〜	300万	18.19万/㎡
2017年9月	中層	1K	15㎡〜	320万	19.4万/㎡
2017年5月	低層	1K	15㎡〜	340万	20.61万/㎡
2017年4月	低層	1K	15㎡〜	350万	21.22万/㎡
2017年2月	高層	1K	15㎡〜	390万	23.64万/㎡
2015年10月	高層	1R	15㎡〜	250万	14.58万/㎡
2013年6月	低層	1K	15㎡〜	230万	13.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（85件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の69%）で、平均月額38,508円。1Kなら月額38,508円が相場です。

ワンルーム

36,495円

29,000〜41,000円

1R

39,167円

33,000〜45,000円

1K

38,508円

29,000〜43,000円

全 85 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年4月	低層	1K	15㎡〜	29,000円	1,758円/㎡
2025年3月	高層	1K	15㎡〜	38,000円	2,303円/㎡
2025年3月	高層	ワンルーム	15㎡〜	38,900円	2,358円/㎡
2025年3月	高層	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	2,061円/㎡
2025年3月	中層	1K	15㎡〜	34,000円	2,061円/㎡
2025年3月	中層	1K	15㎡〜	39,000円	2,364円/㎡
2025年3月	中層	1K	15㎡〜	42,000円	2,546円/㎡
2024年9月	中層	1K	15㎡〜	39,000円	2,364円/㎡
2024年2月	低層	1K	15㎡〜	30,000円	1,818円/㎡
2024年2月	中層	1K	15㎡〜	39,000円	2,364円/㎡
2024年11月	高層	1K	15㎡〜	33,000円	2,000円/㎡
2024年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	41,000円	2,485円/㎡
2024年10月	高層	1K	15㎡〜	34,000円	2,061円/㎡
2024年10月	高層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,424円/㎡
2023年9月	低層	1R	10㎡〜	33,000円	2,212円/㎡
2023年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,758円/㎡
2023年7月	低層	1K	15㎡〜	33,000円	2,000円/㎡
2023年7月	高層	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	2,061円/㎡
2023年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	33,000円	2,000円/㎡
2023年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,242円/㎡
2023年3月	中層	1K	15㎡〜	40,000円	2,424円/㎡
2023年12月	高層	1K	15㎡〜	35,000円	2,121円/㎡
2023年11月	高層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,424円/㎡
2022年9月	低層	1K	15㎡〜	31,000円	1,879円/㎡
2022年9月	低層	1K	15㎡〜	32,000円	1,939円/㎡
2022年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,242円/㎡
2022年5月	低層	1K	15㎡〜	33,000円	2,000円/㎡
2022年12月	中層	1K	15㎡〜	38,000円	2,303円/㎡
2022年12月	中層	1K	15㎡〜	40,000円	2,424円/㎡
2021年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,364円/㎡

他 55 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。