ライオンズマンション橋本南
神奈川県相模原市緑区下九沢1689-1 | 築37年 | 60戸
最新データ
2026年3月
売買30件 / 賃貸8件
本マンションの㎡単価は30.8万円。相模原市緑区全体の平均（31.7万円）より2.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.9万/㎡から2026年は26.7万/㎡へ、12年間で7.0%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では17.8%下落しており、注意が必要です。
賃料の推移
9万8万7万6万
20142015201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の71,000円から2018年には82,000円へ、15.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の83%・25件）で、平均1,379万円です。2LDKが最も高く平均1,993万円、3DKは平均1,379万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
1,430万 |
1,380万 |
1,480万 |
| 2LDK |
3件 |
1,993万 |
1,850万 |
2,150万 |
| 3DK |
25件 |
1,379万 |
1,070万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区下九沢1689-1 |
|---|
| 築年月 | 1989年11月（築37年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.08m² ～ 59.11m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
南町バス停駅
伊予鉄道市駅線（３系統） / 伊予鉄道松山駅前線（５系統）
徒歩1分
🚉
橋本駅
JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩22分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3DK |
20.4万 |
22.1万 |
20.7万 |
24.6万 |
26.7万 |
- |
25.0万 |
26.7万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
35.7万 |
32.0万 |
- |
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
24.2万 |
25.9万 |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,680万 |
30.77万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,070万 |
18.49万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.75万/㎡ |
| 2025年4月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.11万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,850万 |
31.96万/㎡ |
| 2025年1月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.57万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.3万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,150万 |
37.14万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.21万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.93万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.18万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,450万 |
25.05万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,550万 |
28.39万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,450万 |
25.05万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.84万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,450万 |
25.05万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,200万 |
20.74万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.11万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,200万 |
22.14万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,100万 |
19.01万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,190万 |
20.14万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,200万 |
20.31万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,200万 |
20.74万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,300万 |
22.46万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.3万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.03万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.11万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.11万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,350万 |
23.32万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,490万 |
25.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の50%）で、平均月額70,000円。3LDKなら月額72,333円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年2月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
82,000円 |
1,534円/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
75,000円 |
1,384円/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
70,000円 |
1,209円/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
67,000円 |
1,117円/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
75,000円 |
1,250円/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
68,000円 |
1,219円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
72,000円 |
1,291円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
70,000円 |
1,294円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。