レジデンス相模原（築36年・㎡単価7.8万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

35.6万円/㎡

レンジ

28.5〜42.7万円/㎡

市区町村ベースライン 45.4万円/㎡
補正係数 ×0.784

代表面積 57.37㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 160件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	神奈川県相模原市緑区下九沢1673-3
築年月	1990-02（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	9戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

橋本駅

JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩20分

学区情報

小学校

相模原市立九沢小学校

中学校

相模原市立大沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レジデンス相模原	1990	9戸	9.6万	550万
ライオンズマンション橋本南	1989	60戸	30.8万	1,680万
エクセル橋本南	1993	34戸	29.7万	1,498万
ディアフォレスト橋本台	2009	-	-	-
セントエルモ橋本南	2007	68戸	26.3万	1,780万
ロータリーパレス橋本南	2007	69戸	-	-
上中ノ原団地６号棟	1976	370戸	7.5万	350万
上中ノ原団地１１号棟	1976	370戸	11.0万	540万
上中ノ原団地１号棟	1976	30戸	9.1万	445万
上中ノ原団地１２号棟	1976	20戸	-	-
上中ノ原団地７号棟	1976	30戸	12.1万	590万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-13 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
990万円	57.37㎡	17.3万円	3LDK	-	南東

相模原市緑区の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.8万円	2,552円	812
1DK/1LDK	9.2万円	2,206円	267
2K/2DK	5.8万円	1,428円	183
2LDK	9.6万円	1,762円	281
3LDK+	9.7万円	1,740円	205

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年10月	-	3DK	55㎡〜	550万	9.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。