ライオンズマンション南２４条
北海道札幌市中央区南二十四条西13丁目3-30 | 築38年 | 19戸
最新データ
2025年6月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.9万円。周辺エリア平均（23.9万円）を0.0%上回って、札幌市中央区全体の平均（35.9万円）より33.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の12.9万/㎡から2025年は22.2万/㎡へ、9年間で72.2%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では7.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の38%・6件）で、平均1,314万円です。3LDKが最も高く平均1,490万円、2DKは平均1,070万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
4件 |
1,070万 |
650万 |
1,290万 |
| 2LDK |
6件 |
1,314万 |
740万 |
1,580万 |
| 3LDK |
2件 |
1,490万 |
990万 |
1,990万 |
| 4LDK |
4件 |
1,338万 |
1,100万 |
1,890万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二十四条西13丁目3-30 |
|---|
| 築年月 | 1988年8月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.05m² ～ 94.29m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 太平ビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
12.9万 |
- |
18.1万 |
- |
- |
20.8万 |
19.2万 |
22.5万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
13.4万 |
12.5万 |
- |
- |
20.1万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
13.0万 |
23.9万 |
| 2DK |
- |
15.9万 |
17.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.97万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,890万 |
20.05万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
24.01万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,990万 |
23.88万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.45万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
990万 |
12.98万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,498万 |
19.19万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,498万 |
20.78万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,100万 |
12.51万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,180万 |
13.42万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,180万 |
13.42万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2DK |
65㎡〜 |
1,150万 |
17.48万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
18.09万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
2DK |
65㎡〜 |
650万 |
9.88万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2DK |
65㎡〜 |
1,190万 |
18.09万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2DK |
65㎡〜 |
1,290万 |
19.61万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
740万 |
12.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。