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北浜田マンション

三重県四日市市北浜田町12-5 | 築43年 | 70戸

推定相場
北浜田マンション
最新データ
2019年7月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は10.9万円。周辺エリア平均(17.1万円)より36.2%低く、四日市市全体の平均(24.5万円)より55.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20132016201720182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.5万/㎡から2019年は13.3万/㎡へ、6年間で39.2%上昇しました(年平均+6.5%)。直近3年では10.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の75%・6件)で、平均1,082万円です。3LDKが最も高く平均1,082万円、3DKは平均998万円です。
3DK
2件
998万
3LDK
6件
1,082万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 2件 998万 998万 998万
3LDK 6件 1,082万 890万 1,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は15.5万円で、1-3階(10.2万円)と比べて5.3万円(+52.0%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
10.2万/㎡
2件
4-7階
15.5万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +5.3万/㎡

物件概要

所在地三重県四日市市北浜田町12-5
築年月1983年2月(築43年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数70戸
専有面積50.45m² ~ 113.32m²
分譲会社シンコーホーム
施工会社中村工業
管理会社菱サ・ビルウェア
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
四日市駅
JR関西本線(名古屋~亀山)
徒歩10分
🚉
近鉄四日市駅
近鉄湯の山線 / 近鉄名古屋線
徒歩10分

学区情報

小学校
四日市市立浜田小学校
中学校
四日市市立港中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
北浜田マンション 1983 70戸 10.9万 890万
北浜田マンションB棟 1982 70戸 12.5万 600万
ラウムズ北浜田 1990 33戸 13.8万 980万
第2北浜田マンションN棟 1988 50戸 20.4万 1,098万
第2北浜田マンション 1988 62戸 20.4万 1,098万
第2北浜田マンションS棟 1988 62戸 - -
グランドメゾン四日市 1991 114戸 24.3万 1,780万
四日市駅前マンション 1984 17戸 10.2万 580万
ライオンズステージ四日市 2005 99戸 40.6万 2,998万
ベース浜田 1982 40戸 - -
四日市レックスマンション 1998 41戸 22.9万 2,190万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132016201720182019
3LDK 9.5 17.5 14.9 - 10.9
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2019年7月 3〜4階 3LDK 80㎡〜 890万 10.89万/㎡
2019年4月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 790万 15.67万/㎡
2018年12月 3〜4階 4DK 65㎡〜 998万 15.17万/㎡
2017年11月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 1,080万 14.23万/㎡
2017年10月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.54万/㎡
2016年8月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 1,180万 17.5万/㎡
2016年12月 5〜6階 3DK 65㎡〜 998万 15.17万/㎡
2016年10月 5〜6階 3DK 65㎡〜 998万 15.17万/㎡
2013年11月 9〜10階 3LDK 110㎡〜 1,080万 9.54万/㎡
2013年11月 1〜2階 3LDK 110㎡〜 1,080万 9.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。