ベース浜田
三重県四日市市北浜田町1-22 | 築44年 | 40戸
賃料の推移
7万6万5万4万3万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の36,333円から2025年には47,500円へ、30.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
２ＬＤＫ
1,003万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,003万 | 919万 | 1,086万 |
物件概要
| 所在地 | 三重県四日市市北浜田町1-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-03（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 分譲会社 | 生和不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
近鉄四日市駅
近鉄湯の山線 / 近鉄名古屋線
学区情報
小学校
四日市市立浜田小学校
中学校
四日市市立港中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベース浜田 | 1982 | 40戸 | - | - |
| プレサンスロジェ四日市中央通り | 2019 | 39戸 | 49.7万 | 3,680万 |
| 四日市駅前マンション | 1984 | 17戸 | 10.2万 | 580万 |
| ライオンズステージ四日市 | 2005 | 99戸 | 40.6万 | 2,998万 |
| 丸美ロイヤル北浜田 | 1990 | - | - | - |
| プレイズ四日市 | 2014 | 41戸 | 48.1万 | 4,480万 |
| ラウムズ北浜田 | 1990 | 33戸 | 13.8万 | 980万 |
| ファーストビル | 1980 | 15戸 | 12.9万 | 880万 |
| プラザ四日市 | 1981 | - | - | - |
| 北浜田マンションＢ棟 | 1982 | 70戸 | 12.5万 | 600万 |
| 北浜田マンション | 1983 | 70戸 | 10.9万 | 890万 |
四日市市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 1,798円 | 2,611 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,364円 | 1,440 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,038円 | 827 |
| 2LDK | 5.9万円 | 1,045円 | 1,362 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 949円 | 1,050 |
賃貸データ分析（63件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の54%）で、平均月額41,118円。1Kなら月額38,048円が相場です。
ワンルーム
35,000〜58,000円
41,118円
1R
35,000〜39,000円
37,250円
1K
35,000〜39,000円
38,048円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
57件
5〜8万
6件
全 63 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | ワンルーム | 35㎡〜 | 58,000円 | 1,594円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,850円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,850円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,850円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | ワンルーム | 35㎡〜 | 58,000円 | 1,594円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 37,000円 | 1,947円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,850円/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,850円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,750円/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,053円/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 37,000円 | 1,947円/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,053円/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,053円/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 1K | 10㎡〜 | 39,000円 | 2,690円/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,053円/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 1K | 10㎡〜 | 39,000円 | 2,690円/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,750円/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 1K | 10㎡〜 | 39,000円 | 2,690円/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 1K | 10㎡〜 | 39,000円 | 2,690円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | ワンルーム | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,447円/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | ワンルーム | 35㎡〜 | 58,000円 | 1,526円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | ワンルーム | 35㎡〜 | 58,000円 | 1,526円/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | ワンルーム | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,447円/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 1K | 10㎡〜 | 39,000円 | 2,690円/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 1K | 10㎡〜 | 39,000円 | 2,690円/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,053円/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,053円/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,038円/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 1,970円/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,038円/㎡ |
他 33 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。