野並東住宅
愛知県名古屋市緑区古鳴海1丁目7 | 築50年 | 35戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152016201920212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の11.1万/㎡から2026年は8.1万/㎡へ、11年間で26.9%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年では41.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
889万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 889万 | 570万 | 1,018万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
12.9万/㎡
4-7階
2件
11.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区古鳴海1丁目7 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-02（築50年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 70.42m² ～ 73.12m² |
| 分譲会社 | 愛知県住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
野並駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立長根台小学校
中学校
名古屋市立鳴子台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 野並東住宅 | 1976 | 35戸 | 8.1万 | 570万 |
| プラウド野並 | 2006 | 46戸 | 40.9万 | 3,180万 |
| プリオール野並 | 2002 | 16戸 | 29.7万 | 2,580万 |
| 真栄マンション野並 | 1983 | 23戸 | 17.0万 | 1,080万 |
| 宝マンション野並 | 1996 | 27戸 | 31.8万 | 2,490万 |
| 上ノ山住宅 | 1970 | - | - | - |
| 上の山団地３号棟 | 1970 | 140戸 | 13.6万 | 630万 |
| 上の山団地４号棟 | 1970 | 30戸 | 4.6万 | 240万 |
| 嫁ヶ茶屋住宅B1号棟 | 1975 | 14戸 | 10.1万 | 780万 |
| エムズシティ野並 | 2011 | - | - | - |
| サンヴィラ野並B棟 | 1975 | - | - | - |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2021 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.1万 | 11.1万 | 13.8万 | 13.9万 | 8.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 570万 | 8.1万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.92万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.81万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.92万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.81万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.81万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 11.08万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 11.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。