上の山団地３号棟
愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山11-9 | 築56年 | 140戸
最新データ
2019年6月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.6万円。周辺エリア平均（21.5万円）より36.8%低く、名古屋市緑区全体の平均（22.7万円）より40.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2014年の11.5万/㎡から2019年は12.2万/㎡へ、5年間で6.1%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では6.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・4件）で、平均580万円です。3DKが最も高く平均580万円、2LDKは平均545万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
545万 |
320万 |
630万 |
| 3DK |
4件 |
580万 |
530万 |
680万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山11-9 |
|---|
| 築年月 | 1970年1月（築56年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 140戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.27m² ～ 46.27m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 |
|---|
| 3DK |
11.5万 |
13.1万 |
10.7万 |
| 2LDK |
- |
9.9万 |
13.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
530万 |
10.22万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
580万 |
11.19万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
630万 |
13.61万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
630万 |
13.62万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
600万 |
12.97万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
320万 |
6.92万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
680万 |
13.12万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
530万 |
11.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。