上の山団地３号棟
愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山11-9 | 築56年 | 140戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.5万/㎡から2019年は12.2万/㎡へ、5年間で6.1%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では6.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・4件）で、平均600万円です。3DKが最も高く平均600万円、2LDKは平均549万円です。
2LDK
549万
4件
3DK
600万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 549万 | 308万 | 655万 |
| 3DK | 4件 | 600万 | 551万 | 654万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
12.5万/㎡
3階以上
2件
9.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山11-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-01（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 専有面積 | 46.27m² ～ 46.27m² |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩7分
野並駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市緑区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市緑区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 上の山団地３号棟 | 1970 | 140戸 | 13.6万 | 630万 |
| 上の山団地４号棟 | 1970 | 30戸 | 4.6万 | 240万 |
| 上ノ山住宅 | 1970 | - | - | - |
| 宝マンション野並 | 1996 | 27戸 | 31.8万 | 2,490万 |
| アーサヒルズ上ノ山Ｎ棟 | 1991 | 11戸 | 23.4万 | 1,680万 |
| 野並東住宅 | 1976 | 35戸 | 8.1万 | 570万 |
| サンマンション鳴海ガーデン | 1989 | 24戸 | 27.0万 | 2,099万 |
| サンヴィラ野並A棟 | 1975 | - | - | - |
| サンヴィラ野並 | 1975 | - | - | - |
| 嫁ヶ茶屋住宅 | 1975 | 114戸 | 35.0万 | 2,450万 |
| サンヴィラ野並B棟 | 1975 | - | - | - |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 11.5万 | 13.1万 | 10.7万 |
| 2LDK | - | 9.9万 | 13.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 530万 | 10.22万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 580万 | 11.19万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 630万 | 13.61万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 630万 | 13.62万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 600万 | 12.97万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 320万 | 6.92万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 680万 | 13.12万/㎡ |
| 2014年8月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 530万 | 11.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。