嫁ヶ茶屋住宅の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

2014201620192022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の10.5万/㎡から2022年は35万/㎡へ、8年間で233.7%上昇しました（年平均+29.2%）。直近3年では276.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

13件

1,002万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	13件	1,002万	580万	2,450万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は15.7万円で、1-2階（11.0万円）と比べて4.7万円（+42.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

11万/㎡

5件

3階以上

15.7万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +4.7万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市緑区古鳴海2丁目57
築年月	1975年4月（築51年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	114戸
専有面積	70.00m² ～ 74.37m²
管理会社	自主管理
管理方式	自主
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

野並駅

名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩7分

🚉

鳴子北駅

名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩16分

学区情報

小学校

名古屋市立長根台小学校

中学校

名古屋市立鳴子台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
嫁ヶ茶屋住宅	1975	114戸	35.0万	2,450万
タウン伝治山７号棟	1982	20戸	16.4万	1,599万
タウン伝治山５号棟	1981	20戸	15.3万	1,450万
タウン伝治山８号棟	1982	20戸	12.9万	1,280万
タウン伝治山３号棟	1981	40戸	16.6万	1,480万
タウン伝治山１号棟	1981	30戸	-	-
タウン伝治山６号棟	1981	20戸	14.6万	1,380万
嫁ヶ茶屋住宅B1号棟	1975	14戸	10.1万	780万
サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー	2015	178戸	52.5万	3,790万
ラビデンス伝治山	1988	85戸	21.0万	1,749万
ライオンズガーデン野並	2001	106戸	29.3万	3,369万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

10件

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2018	2019	2021	2022
3LDK	10.5万	8.8万	13.0万	9.3万	9.3万	17.0万	35.0万

全 13 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年2月	-	3LDK	70㎡〜	2,450万	35万/㎡
2021年8月	-	3LDK	70㎡〜	590万	7.94万/㎡
2021年6月	-	3LDK	70㎡〜	2,450万	35万/㎡
2021年5月	-	3LDK	70㎡〜	590万	7.94万/㎡
2019年4月	-	3LDK	70㎡〜	650万	9.29万/㎡
2018年3月	-	3LDK	70㎡〜	650万	9.29万/㎡
2018年10月	-	3LDK	70㎡〜	650万	9.29万/㎡
2016年6月	-	3LDK	70㎡〜	580万	7.8万/㎡
2016年5月	-	3LDK	70㎡〜	1,690万	22.73万/㎡
2016年11月	-	3LDK	70㎡〜	630万	8.48万/㎡
2015年2月	-	3LDK	70㎡〜	580万	7.8万/㎡
2015年2月	-	3LDK	70㎡〜	730万	9.82万/㎡
2014年12月	-	3LDK	70㎡〜	780万	10.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。