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タウン伝治山8号棟

愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-2 | 築44年 | 20戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20202021202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の20.3万/㎡から2024年は11.5万/㎡へ、4年間で43.2%下落しています(年平均-10.8%)。直近3年では40.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

4LDK
11件
1,681万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 11件 1,681万 990万 1,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.9万円で、1-2階(16.8万円)と比べて2.1万円(+12.5%)高くなっています。
1-2階
16.8万/㎡
9件
3階以上
18.9万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-2
築年月1982年3月(築44年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数20戸
専有面積89.15m² ~ 99.47m²
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
野並駅
名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩10分

学区情報

小学校
長根台小学校
中学校
鳴子台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
タウン伝治山8号棟 1982 20戸 12.9万 1,280万
タウン伝治山7号棟 1982 20戸 16.4万 1,599万
タウン伝治山5号棟 1981 20戸 15.3万 1,450万
タウン伝治山3号棟 1981 40戸 16.6万 1,480万
タウン伝治山1号棟 1981 30戸 - -
タウン伝治山6号棟 1981 20戸 14.6万 1,380万
嫁ヶ茶屋住宅 1975 114戸 35.0万 2,450万
嫁ヶ茶屋住宅B1号棟 1975 14戸 10.1万 780万
サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー 2015 178戸 52.5万 3,790万
ラビデンス伝治山 1988 85戸 21.0万 1,749万
ライオンズガーデン野並 2001 106戸 29.3万 3,369万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20202021202220232024
4LDK 20.3 20.3 19.2 10.1 11.5
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年9月 - 4LDK 95㎡〜 1,280万 12.87万/㎡
2024年3月 - 4LDK 95㎡〜 990万 10.13万/㎡
2023年12月 - 4LDK 95㎡〜 990万 10.13万/㎡
2022年9月 - 4LDK 95㎡〜 1,980万 20.26万/㎡
2022年4月 - 4LDK 95㎡〜 1,899万 19.43万/㎡
2022年4月 - 4LDK 95㎡〜 1,899万 19.43万/㎡
2022年11月 - 4LDK 95㎡〜 1,799万 18.41万/㎡
2022年11月 - 4LDK 95㎡〜 1,799万 18.41万/㎡
2022年10月 - 4LDK 95㎡〜 1,899万 19.43万/㎡
2021年12月 - 4LDK 95㎡〜 1,980万 20.26万/㎡
2020年3月 - 4LDK 95㎡〜 1,980万 20.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。