総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法不動産業者の方へお問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
TOP›愛知県›名古屋市緑区›鳴海町伝治山›ラビデンス伝治山

ラビデンス伝治山

愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-23 | 築38年 | 85戸

推定相場
ラビデンス伝治山
最新データ
2026年3月
売買60件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は21.0万円。周辺エリア平均（21.9万円）より4.1%低く、名古屋市緑区全体の平均（22.7万円）より7.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
20132016201920222026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.8万/㎡から2026年は21.1万/㎡へ、13年間で25.2%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では10.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・51件）で、平均1,467万円です。2LDKが最も高く平均2,174万円、4LDKは平均1,331万円です。
2LDK
2件
2,174万
3LDK
51件
1,467万
3SLDK
2件
1,510万
4LDK
5件
1,331万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 2,174万 2,083万 2,265万
3LDK 51件 1,467万 902万 2,027万
3SLDK 2件 1,510万 1,330万 1,690万
4LDK 5件 1,331万 1,200万 1,680万

階数別の㎡単価

1-5階
18.6万/㎡
55件
6-10階
16.3万/㎡
5件

物件概要

所在地愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-23
築年月1988-06（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数85戸
専有面積65.58m² ～ 103.43m²
分譲会社一光開発
施工会社西松建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
野並駅
名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩12分
🚉
鳴子北駅
名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩17分

学区情報

小学校
長根台小学校
中学校
鳴子台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラビデンス伝治山 1988 85戸 21.0万 1,749万
ライオンズガーデン野並 2001 106戸 29.3万 3,369万
タウン伝治山７号棟 1982 20戸 16.4万 1,599万
タウン伝治山５号棟 1981 20戸 15.3万 1,450万
タウン伝治山８号棟 1982 20戸 12.9万 1,280万
タウン伝治山３号棟 1981 40戸 16.6万 1,480万
タウン伝治山１号棟 1981 30戸 - -
タウン伝治山６号棟 1981 20戸 14.6万 1,380万
サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー 2015 178戸 52.5万 3,790万
嫁ヶ茶屋住宅 1975 114戸 35.0万 2,450万
嫁ヶ茶屋住宅B1号棟 1975 14戸 10.1万 780万

売買データ分析（60件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
49件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320252026
3LDK 21.5万 21.5万 20.8万 20.9万 25.9万 16.6万 21.5万 21.4万
4LDK - 14.2万 - - - - 12.6万 20.2万
3SLDK - - 15.9万 - - 24.2万 - -
2LDK - - 27.1万 26.4万 - - - -
全 60 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3LDK 80㎡〜 1,749万 21万/㎡
2026年3月 低層 3LDK 80㎡〜 1,799万 21.6万/㎡
2026年2月 中層 4LDK 80㎡〜 1,680万 20.17万/㎡
2026年2月 低層 3LDK 80㎡〜 1,799万 21.6万/㎡
2025年9月 高層 3LDK 80㎡〜 1,980万 23.65万/㎡
2025年9月 低層 3LDK 80㎡〜 1,899万 22.8万/㎡
2025年9月 高層 4LDK 95㎡〜 1,200万 12.13万/㎡
2025年6月 高層 4LDK 95㎡〜 1,350万 13.64万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 65㎡〜 1,180万 18万/㎡
2025年3月 高層 4LDK 95㎡〜 1,200万 12.13万/㎡
2025年12月 高層 3LDK 80㎡〜 1,680万 20.07万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 80㎡〜 1,899万 22.8万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 80㎡〜 1,100万 13.65万/㎡
2023年4月 中層 3SLDK 65㎡〜 1,690万 24.19万/㎡
2023年12月 中層 3LDK 80㎡〜 1,580万 19.6万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,790万 25.62万/㎡
2022年6月 中層 3LDK 65㎡〜 1,890万 27.05万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 65㎡〜 1,590万 22.76万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 65㎡〜 1,990万 28.49万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,790万 25.62万/㎡
2021年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,080万 15.46万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,180万 16.89万/㎡
2021年2月 高層 2LDK 80㎡〜 2,130万 26.43万/㎡
2021年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,990万 28.49万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,590万 22.76万/㎡
2020年3月 高層 3SLDK 80㎡〜 1,280万 15.88万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 80㎡〜 1,720万 20.81万/㎡
2020年12月 高層 2LDK 80㎡〜 2,180万 27.05万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 80㎡〜 1,690万 20.29万/㎡
2019年5月 低層 4LDK 80㎡〜 1,180万 14.17万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 80㎡〜 1,880万 22.74万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 80㎡〜 1,780万 21.53万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 80㎡〜 1,080万 13.07万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,180万 16.89万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 80㎡〜 1,180万 14.28万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 80㎡〜 1,290万 16.01万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 70㎡〜 1,150万 15.89万/㎡
2015年7月 中層 3LDK 80㎡〜 1,230万 14.88万/㎡
2015年1月 中層 3LDK 80㎡〜 1,280万 15.49万/㎡
2015年12月 中層 3LDK 80㎡〜 1,290万 16.01万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 80㎡〜 1,180万 14.28万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 80㎡〜 1,380万 16.27万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 65㎡〜 890万 13.58万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,280万 18.32万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 65㎡〜 950万 13.6万/㎡
2014年6月 中層 3LDK 65㎡〜 950万 14.49万/㎡
2014年6月 低層 3LDK 65㎡〜 810万 11.6万/㎡
2014年4月 低層 3LDK 65㎡〜 895万 12.82万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 65㎡〜 980万 14.03万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 80㎡〜 1,550万 18.28万/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。