真栄マンション野並

愛知県名古屋市天白区野並3丁目199-1 | 築43年 | 23戸

推定相場

真栄マンション野並

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20132015201820222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の15万/㎡から2023年は17万/㎡へ、10年間で13.5%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では7.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の52%・11件）で、平均1,024万円です。2LDKが最も高く平均1,130万円、4LDKは平均1,024万円です。

2LDK

2件

1,130万

3LDK

8件

1,036万

4LDK

11件

1,024万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,130万	1,080万	1,180万
3LDK	8件	1,036万	750万	1,380万
4LDK	11件	1,024万	850万	1,590万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は16.1万円で、1-2階（15.5万円）と比べて0.6万円（+3.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

15.5万/㎡

16件

3階以上

16.1万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市天白区野並3丁目199-1
築年月	1983年7月（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	23戸
専有面積	59.83m² ～ 76.11m²
分譲会社	真野産業
施工会社	六合建設
管理会社	ミソノサービス
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

野並駅

名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩2分

学区情報

小学校

野並小学校

中学校

南天白中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
真栄マンション野並	1983	23戸	17.0万	1,080万
プラウド野並	2006	46戸	40.9万	3,180万
プリオール野並	2002	16戸	29.7万	2,580万
野並東住宅	1976	35戸	8.1万	570万
シャトー野並	1994	31戸	24.5万	1,700万
アメニティ野並	1996	13戸	-	-
ファミリアーレ野並	2008	24戸	38.4万	2,890万
チュリス野並	1997	22戸	32.9万	2,470万
グリーンコーポ野並	1997	14戸	23.6万	2,180万
プリオール野並２	2014	19戸	47.0万	3,300万
藤和シティホームズ野並	1998	24戸	22.1万	1,850万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

10件

1,000〜2,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2018	2020	2022	2023
3LDK	12.8万	-	-	-	16.2万	22.6万	17.8万	17.0万
4LDK	15.6万	14.5万	13.7万	12.6万	17.3万	14.4万	-	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年1月	低層	3LDK	60㎡〜	1,080万	17.03万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.6万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,080万	17.03万/㎡
2020年8月	低層	4LDK	75㎡〜	1,098万	14.43万/㎡
2020年7月	高層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.56万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	55㎡〜	1,190万	19.89万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	55㎡〜	750万	12.54万/㎡
2018年2月	低層	4LDK	70㎡〜	1,590万	22.27万/㎡
2018年1月	低層	4LDK	70㎡〜	880万	12.33万/㎡
2016年3月	低層	4LDK	65㎡〜	850万	12.56万/㎡
2015年7月	低層	4LDK	65㎡〜	950万	14.03万/㎡
2015年6月	低層	4LDK	65㎡〜	950万	14.03万/㎡
2015年10月	低層	4LDK	65㎡〜	880万	13万/㎡
2014年9月	低層	4LDK	65㎡〜	980万	14.48万/㎡
2014年12月	低層	4LDK	65㎡〜	980万	14.48万/㎡
2013年8月	中層	3LDK	60㎡〜	800万	12.61万/㎡
2013年7月	低層	2LDK	65㎡〜	1,180万	17.3万/㎡
2013年6月	低層	4LDK	65㎡〜	1,080万	15.95万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	60㎡〜	830万	13.09万/㎡
2013年10月	低層	2LDK	65㎡〜	1,080万	15.83万/㎡
2013年10月	低層	4LDK	65㎡〜	1,030万	15.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年9月	中層	2LDK	55㎡〜	85,000円	1,421円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。