チュリス野並
愛知県名古屋市天白区野並2丁目14 | 築29年 | 22戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201420152016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22万/㎡から2016年は26.4万/㎡へ、3年間で20.1%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では35.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,482万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,482万 | 1,176万 | 1,950万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目14 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-02（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 70.05m² ～ 75.78m² |
| 分譲会社 | 住建不動産 |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
野並駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立野並小学校
中学校
名古屋市立南天白中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m以上0.5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| チュリス野並 | 1997 | 22戸 | 32.9万 | 2,470万 |
| ファミリアーレ野並 | 2008 | 24戸 | 38.4万 | 2,890万 |
| サンクレーア野並ウエストコート | 2008 | 36戸 | 35.7万 | 3,250万 |
| エムズシティ野並 | 2011 | - | - | - |
| サンクレーア野並ノースコート | 2008 | 42戸 | 36.0万 | 2,580万 |
| アメニティ野並２ | 1998 | 23戸 | 31.2万 | 2,699万 |
| ユーハウス野並 | 1995 | - | - | - |
| サンヴィラ野並B棟 | 1975 | - | - | - |
| セントラルハイツ野並 | 1996 | - | - | - |
| ダイアパレス野並２ | 1998 | 35戸 | 35.4万 | 2,790万 |
| サンヴィラ野並A棟 | 1975 | - | - | - |
名古屋市天白区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.8万円 | 1,667円 | 3,014 |
| 1DK/1LDK | 6.4万円 | 1,541円 | 720 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,200円 | 341 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,181円 | 951 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,113円 | 881 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.0万 | 19.5万 | 24.0万 | 26.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.84万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,470万 | 32.89万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.98万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,400万 | 18.48万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 20.46万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,495万 | 21.35万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,710万 | 22.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。