ファミリアーレ野並
愛知県名古屋市天白区古川町103-1 | 築18年 | 24戸
最新データ
2024年8月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.4万円。周辺エリア平均（35.2万円）を9.0%上回って、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）を48.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20112013201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の32.4万/㎡から2024年は38.4万/㎡へ、13年間で18.5%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の52%・11件）で、平均2,881万円です。4LDKが最も高く平均2,881万円、3LDKは平均2,680万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
2,680万 |
2,380万 |
2,890万 |
| 4LDK |
11件 |
2,881万 |
2,450万 |
3,170万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区古川町103-1 |
|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.81m² ～ 90.27m² |
|---|
| 分譲会社 | 宝交通 |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ファミリアーレ野並 |
2008 |
24戸 |
38.4万 |
2,890万 |
| チュリス野並 |
1997 |
22戸 |
32.9万 |
2,470万 |
| サンクレーア野並ウエストコート |
2008 |
36戸 |
35.7万 |
3,250万 |
| ダイアパレス野並２ |
1998 |
35戸 |
35.4万 |
2,790万 |
| サンクレーア野並ノースコート |
2008 |
42戸 |
36.0万 |
2,580万 |
| アメニティ野並２ |
1998 |
23戸 |
31.2万 |
2,699万 |
| プラウド野並 |
2006 |
46戸 |
40.9万 |
3,180万 |
| 真栄マンション野並 |
1983 |
23戸 |
17.0万 |
1,080万 |
| 宝マンション野並 |
1996 |
27戸 |
31.8万 |
2,490万 |
| グランスイート野並 |
2007 |
28戸 |
31.9万 |
3,180万 |
| 野並東住宅 |
1976 |
35戸 |
8.1万 |
570万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2016 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
31.6万 |
- |
35.0万 |
37.9万 |
37.9万 |
38.4万 |
| 4LDK |
27.1万 |
29.7万 |
- |
33.4万 |
33.0万 |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,890万 |
38.41万/㎡ |
| 2023年8月 |
13〜13階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,850万 |
37.88万/㎡ |
| 2023年5月 |
13〜13階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,850万 |
37.88万/㎡ |
| 2022年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.85万/㎡ |
| 2020年9月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
33.02万/㎡ |
| 2020年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
35.75万/㎡ |
| 2020年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
34.29万/㎡ |
| 2020年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,400万 |
31.9万/㎡ |
| 2020年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
35.75万/㎡ |
| 2020年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
37.08万/㎡ |
| 2018年9月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,170万 |
35.12万/㎡ |
| 2018年5月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
32.97万/㎡ |
| 2018年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.11万/㎡ |
| 2018年10月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,995万 |
33.18万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
31.82万/㎡ |
| 2016年5月 |
13〜13階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.63万/㎡ |
| 2013年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
29.69万/㎡ |
| 2012年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,450万 |
27.15万/㎡ |
| 2011年8月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,990万 |
33.13万/㎡ |
| 2011年7月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,790万 |
30.91万/㎡ |
| 2011年7月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,000万 |
33.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。