サンクレーア野並ウエストコート
愛知県名古屋市天白区井の森町136-1 | 築18年 | 36戸
最新データ
2023年8月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.7万円。周辺エリア平均（34.3万円）を4.1%上回って、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）を38.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20112015201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の32.1万/㎡から2023年は38.1万/㎡へ、12年間で18.5%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では7.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・14件）で、平均2,668万円です。4LDKが最も高く平均3,151万円、3LDKは平均2,668万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
2,668万 |
2,300万 |
3,250万 |
| 4LDK |
7件 |
3,151万 |
2,650万 |
3,580万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区井の森町136-1 |
|---|
| 築年月 | 2008年7月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.65m² ～ 91.02m² |
|---|
| 分譲会社 | サンヨーベストホーム |
|---|
| 施工会社 | 巨勢工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンクレーア野並ウエストコート |
2008 |
36戸 |
35.7万 |
3,250万 |
| サンクレーア野並ノースコート |
2008 |
42戸 |
36.0万 |
2,580万 |
| アメニティ野並２ |
1998 |
23戸 |
31.2万 |
2,699万 |
| チュリス野並 |
1997 |
22戸 |
32.9万 |
2,470万 |
| ダイアパレス野並２ |
1998 |
35戸 |
35.4万 |
2,790万 |
| ファミリアーレ野並 |
2008 |
24戸 |
38.4万 |
2,890万 |
| グランスイート野並 |
2007 |
28戸 |
31.9万 |
3,180万 |
| ダイアパレス新瑞南 |
1989 |
17戸 |
27.1万 |
1,999万 |
| 真栄マンション野並 |
1983 |
23戸 |
17.0万 |
1,080万 |
| プラウド野並 |
2006 |
46戸 |
40.9万 |
3,180万 |
| リフィア桜テラス |
2010 |
121戸 |
35.7万 |
3,380万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
27.4万 |
38.6万 |
- |
34.8万 |
33.3万 |
36.5万 |
- |
38.8万 |
| 4LDK |
30.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
39.3万 |
37.6万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
13〜13階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,998万 |
41.85万/㎡ |
| 2023年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
36.04万/㎡ |
| 2023年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,480万 |
38.24万/㎡ |
| 2023年1月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,498万 |
38.44万/㎡ |
| 2023年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,250万 |
35.71万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,580万 |
39.34万/㎡ |
| 2021年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.41万/㎡ |
| 2021年3月 |
7〜9階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,450万 |
32.09万/㎡ |
| 2021年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.62万/㎡ |
| 2021年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.41万/㎡ |
| 2020年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,330万 |
32.52万/㎡ |
| 2020年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
34.76万/㎡ |
| 2020年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,330万 |
32.52万/㎡ |
| 2019年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
34.76万/㎡ |
| 2017年3月 |
4〜6階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.74万/㎡ |
| 2015年9月 |
13〜13階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.03万/㎡ |
| 2015年11月 |
13〜13階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
37.72万/㎡ |
| 2015年11月 |
13〜13階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,970万 |
38.9万/㎡ |
| 2013年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
30.55万/㎡ |
| 2013年1月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,790万 |
30.66万/㎡ |
| 2013年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,490万 |
27.36万/㎡ |
| 2013年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,650万 |
29.12万/㎡ |
| 2011年9月 |
13〜13階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,300万 |
32.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。