サンクレーア野並ノースコート

愛知県名古屋市天白区井の森町102-1 | 築18年 | 42戸

推定相場

サンクレーア野並ノースコート

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201020122014201620192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の33.5万/㎡から2020年は37.6万/㎡へ、10年間で12.4%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では9.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK

26件

2,506万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	26件	2,506万	2,200万	2,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は38.5万円で、1-5階（34.0万円）と比べて4.5万円（+13.2%）高くなっています。

1-5階

34万/㎡

10件

6-10階

32.7万/㎡

14件

11-20階

38.5万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +4.5万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市天白区井の森町102-1
築年月	2008年8月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	42戸
専有面積	68.09m² ～ 76.36m²
分譲会社	サンヨーベストホーム
施工会社	巨勢工務店
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

野並駅

名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩8分

学区情報

小学校

名古屋市立野並小学校

中学校

名古屋市立南天白中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクレーア野並ノースコート	2008	42戸	36.0万	2,580万
サンクレーア野並ウエストコート	2008	36戸	35.7万	3,250万
アメニティ野並２	1998	23戸	31.2万	2,699万
チュリス野並	1997	22戸	32.9万	2,470万
ダイアパレス野並２	1998	35戸	35.4万	2,790万
ファミリアーレ野並	2008	24戸	38.4万	2,890万
ダイアパレス新瑞南	1989	17戸	27.1万	1,999万
グランスイート野並	2007	28戸	31.9万	3,180万
真栄マンション野並	1983	23戸	17.0万	1,080万
プラウド野並	2006	46戸	40.9万	3,180万
リフィア桜テラス	2010	121戸	35.7万	3,380万

売買データ分析（26件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2014	2015	2016	2018	2019	2020
3LDK	31.3万	34.0万	31.0万	31.2万	31.9万	34.4万	36.6万	37.6万

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.99万/㎡
2020年3月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,880万	37.81万/㎡
2020年1月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.13万/㎡
2019年9月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.88万/㎡
2019年8月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.78万/㎡
2019年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,590万	36.13万/㎡
2019年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,690万	37.52万/㎡
2018年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,400万	35.25万/㎡
2018年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,400万	33.48万/㎡
2016年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,290万	31.94万/㎡
2015年6月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.17万/㎡
2014年5月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,350万	30.78万/㎡
2014年2月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,390万	31.3万/㎡
2013年4月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.2万/㎡
2013年12月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.48万/㎡
2013年10月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.41万/㎡
2012年9月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,260万	29.6万/㎡
2012年4月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,200万	28.89万/㎡
2012年3月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.17万/㎡
2012年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.94万/㎡
2012年2月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.48万/㎡
2012年1月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,500万	32.83万/㎡
2012年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,460万	34.31万/㎡
2011年1月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,500万	32.74万/㎡
2011年12月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,620万	34.32万/㎡
2010年11月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,550万	33.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額119,333円。

2LDK

119,333円

114,000〜130,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年9月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	114,000円	1,590円/㎡
2015年7月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	130,000円	1,813円/㎡
2015年7月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	114,000円	1,590円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。