コスモ宮前平ルヴェール
神奈川県川崎市宮前区平2丁目20-6 | 築36年 | 11戸
最新データ
2025年6月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.0万円。周辺エリア平均（67.2万円）より58.3%低く、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）より49.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.8万/㎡から2025年は29.7万/㎡へ、12年間で36.3%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では26.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・7件）で、平均2,296万円です。3LDKが最も高く平均2,296万円、1SLDKは平均1,824万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
5件 |
1,824万 |
1,750万 |
1,990万 |
| 2SLDK |
6件 |
2,011万 |
1,650万 |
2,380万 |
| 3SLDK |
3件 |
2,213万 |
1,680万 |
2,480万 |
| 3LDK |
7件 |
2,296万 |
1,480万 |
2,590万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目20-6 |
|---|
| 築年月 | 1990年4月（築36年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.16m² ～ 88.47m² |
|---|
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
|---|
| 施工会社 | 工藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
- |
19.0万 |
- |
- |
- |
28.0万 |
28.0万 |
| 3LDK |
- |
33.1万 |
24.7万 |
30.4万 |
- |
31.7万 |
30.5万 |
| 2SLDK |
21.8万 |
- |
- |
27.3万 |
23.4万 |
- |
- |
| 1SLDK |
- |
- |
22.2万 |
20.8万 |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.04万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.18万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.73万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.73万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.04万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
1,999万 |
23.39万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
1,999万 |
23.39万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.85万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
1SLDK |
85㎡〜 |
1,750万 |
20.48万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
1SLDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.83万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
1SLDK |
85㎡〜 |
1,800万 |
21.07万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.45万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
2,290万 |
26.8万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.45万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
1SLDK |
85㎡〜 |
1,990万 |
23.29万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.94万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
1SLDK |
85㎡〜 |
1,800万 |
21.07万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
33.14万/㎡ |
| 2014年1月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,750万 |
22.4万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。