向ヶ丘遊園センチュリータウン６号棟
神奈川県川崎市宮前区平2丁目12-6 | 築50年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201620172018201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の23.9万/㎡から2025年は27.5万/㎡へ、9年間で15.0%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では29.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の80%・12件）で、平均1,785万円です。3LDKが最も高く平均1,953万円、2LDKは平均1,785万円です。
2LDK
1,785万
12件
3LDK
1,953万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 12件 | 1,785万 | 1,437万 | 2,023万 |
| 3LDK | 3件 | 1,953万 | 1,890万 | 1,984万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は25.5万円で、1-2階（22.5万円）と比べて3.0万円（+13.3%）高くなっています。
1-2階
12件
22.5万/㎡
3階以上
3件
25.5万/㎡
最上層と最下層の差: +3.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目12-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-09（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 59.21m² ～ 71.19m² |
| 分譲会社 | 蝶理 蝶理不動産 |
| 施工会社 | 大成建設 飛島建設 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
川崎市立向丘小学校
中学校
川崎市立平中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 向ヶ丘遊園センチュリータウン６号棟 | 1976 | 30戸 | 27.5万 | 1,890万 |
| 向ヶ丘遊園センチュリータウン９号棟 | 1976 | 20戸 | 26.0万 | 1,790万 |
| 向ヶ丘遊園センチュリータウン４号棟 | 1976 | 25戸 | - | - |
| 向ヶ丘遊園センチュリータウン１３号棟 | 1976 | 20戸 | 28.7万 | 1,980万 |
| 向ヶ丘遊園センチュリータウン１号棟 | 1977 | 20戸 | - | - |
| 向ヶ丘遊園センチュリータウン | 1976 | 350戸 | 31.7万 | 2,180万 |
| セザール宮前平 | 1991 | 24戸 | 28.4万 | 1,580万 |
| フローレンスパレス宮前平 | 2002 | 49戸 | 32.9万 | 2,680万 |
| 藤和シティコープ宮前平 | 1994 | 46戸 | 34.5万 | 2,380万 |
| ライオンズヒルズ宮前平第２ | 1998 | 56戸 | 36.5万 | 2,380万 |
| アーバンコート宮前平 | 1997 | 19戸 | 37.0万 | 2,280万 |
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 24.6万 | - | - | - | 27.5万 |
| 2LDK | 23.9万 | 23.9万 | 23.4万 | 21.2万 | 20.3万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 27.49万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,400万 | 20.36万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.22万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.98万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,400万 | 20.36万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,400万 | 20.36万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.13万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.13万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,640万 | 23.85万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,640万 | 23.85万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.58万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.58万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,640万 | 23.85万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 24万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,640万 | 23.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。