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藤和シティコープ宮前平

神奈川県川崎市宮前区平1丁目4-22 | 築32年 | 46戸

推定相場
藤和シティコープ宮前平
最新データ
2020年7月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は34.5万円。周辺エリア平均(53.2万円)より35.1%低く、川崎市宮前区全体の平均(55.6万円)より37.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
2017201820192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の36.8万/㎡から2020年は30.6万/㎡へ、3年間で16.8%下落しています(年平均-5.6%)。直近3年では13.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

3LDK
11件
2,354万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 2,354万 1,980万 2,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は36.4万円で、1-3階(32.1万円)と比べて4.3万円(+13.4%)高くなっています。
1-3階
32.1万/㎡
7件
4-7階
36.4万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +4.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市宮前区平1丁目4-22
築年月1994年6月(築32年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数46戸
専有面積61.05m² ~ 73.21m²
分譲会社藤和不動産
施工会社東洋建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
向丘出張所バス停駅
徒歩3分
🚉
堰下バス停駅
徒歩3分
🚉
宮前平駅
東急田園都市線
徒歩25分

学区情報

小学校
川崎市立向丘小学校
中学校
川崎市立平中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
藤和シティコープ宮前平 1994 46戸 34.5万 2,380万
セザール宮前平 1991 24戸 28.4万 1,580万
向ヶ丘遊園センチュリータウン4号棟 1976 25戸 - -
向ヶ丘遊園センチュリータウン1号棟 1977 20戸 - -
向ヶ丘遊園センチュリータウン 1976 350戸 31.7万 2,180万
向ヶ丘遊園センチュリータウン6号棟 1976 30戸 27.5万 1,890万
向ヶ丘遊園センチュリータウン9号棟 1976 20戸 26.0万 1,790万
ライオンズヒルズ宮前平第2 1998 56戸 36.5万 2,380万
ライブコートミヤマエ 1988 10戸 21.0万 1,280万
向ヶ丘遊園センチュリータウン13号棟 1976 20戸 28.7万 1,980万
宮前平北パークホームズ 1994 49戸 43.9万 2,699万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201820192020
3LDK 36.8 35.4 32.3 30.6
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.51万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 28.71万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 28.71万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,180万 31.61万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.06万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 33.88万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 65㎡〜 2,490万 37.36万/㎡
2018年1月 高層 3LDK 70㎡〜 2,580万 35.44万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.51万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 65㎡〜 2,480万 35.96万/㎡
2017年12月 高層 3LDK 70㎡〜 2,680万 36.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。