宮前平北パークホームズ

神奈川県川崎市宮前区平4丁目2-11 | 築32年 | 49戸

推定相場

宮前平北パークホームズ

売買㎡単価の推移

60万40万20万

20182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の33万/㎡から2025年は43.6万/㎡へ、7年間で32.2%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・23件）で、平均2,267万円です。2SLDKが最も高く平均2,489万円、3LDKは平均2,267万円です。

2SLDK

10件

2,489万

3LDK

23件

2,267万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	10件	2,489万	1,680万	3,100万
3LDK	23件	2,267万	1,360万	2,999万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は38.3万円で、1-2階（34.9万円）と比べて3.4万円（+9.7%）高くなっています。

1-2階

34.9万/㎡

8件

3階以上

38.3万/㎡

26件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区平4丁目2-11
築年月	1994年3月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	49戸
専有面積	50.70m² ～ 69.56m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	東海興業
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鷺沼駅

東急田園都市線

徒歩23分

学区情報

小学校

向丘小学校

中学校

平中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
宮前平北パークホームズ	1994	49戸	43.9万	2,699万
エンゼルブレッサ宮前平	2002	37戸	31.9万	2,880万
クリオ宮前平参番館	1997	27戸	30.9万	2,180万
モンシャトー宮前平	1986	19戸	21.4万	1,450万
向ヶ丘遊園センチュリータウン１号棟	1977	20戸	-	-
向ヶ丘遊園センチュリータウン	1976	350戸	31.7万	2,180万
藤和シティコープ宮前平	1994	46戸	34.5万	2,380万
ライブコートミヤマエ	1988	10戸	21.0万	1,280万
平住宅	1976	30戸	29.0万	1,590万
平住宅２号棟	1976	30戸	29.0万	1,590万
平住宅１号棟	1976	30戸	27.0万	1,480万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

11件

2,000〜3,000万

22件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	33.0万	26.1万	31.0万	37.0万	37.2万	-	43.5万	45.5万
2SLDK	-	-	30.9万	38.0万	-	44.7万	38.7万	-

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	高層	3LDK	60㎡〜	2,699万	43.86万/㎡
2025年8月	高層	3LDK	60㎡〜	2,699万	43.85万/㎡
2025年6月	高層	3LDK	60㎡〜	2,999万	48.73万/㎡
2025年6月	高層	2LDK	55㎡〜	2,180万	37.84万/㎡
2024年9月	高層	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.29万/㎡
2024年1月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,499万	38.68万/㎡
2024年12月	高層	3LDK	60㎡〜	2,880万	46.79万/㎡
2023年9月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,950万	45.66万/㎡
2023年7月	中層	2SLDK	60㎡〜	3,100万	47.98万/㎡
2023年3月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,999万	46.42万/㎡
2023年10月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,900万	44.89万/㎡
2023年10月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,499万	38.68万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,390万	34.36万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,690万	38.68万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,690万	38.68万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	55㎡〜	2,490万	43.21万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,990万	44.24万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,990万	29.44万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	55㎡〜	2,290万	39.74万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	55㎡〜	2,680万	46.51万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	55㎡〜	1,360万	23.6万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,990万	29.44万/㎡
2021年5月	高層	2SLDK	55㎡〜	2,190万	37.96万/㎡
2021年4月	高層	2SLDK	55㎡〜	2,190万	37.96万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	55㎡〜	2,290万	39.74万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	55㎡〜	1,580万	27.42万/㎡
2020年5月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,680万	29.16万/㎡
2020年4月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,880万	32.63万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	55㎡〜	1,990万	34.54万/㎡
2019年4月	高層	3LDK	60㎡〜	1,850万	28.64万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	55㎡〜	1,380万	23.95万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	55㎡〜	1,480万	25.69万/㎡
2018年11月	高層	3LDK	60㎡〜	1,980万	30.65万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	60㎡〜	2,280万	35.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。