向ヶ丘遊園センチュリータウン１３号棟
神奈川県川崎市宮前区平2丁目12-13 | 築50年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2016201920202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.1万/㎡から2026年は28.7万/㎡へ、10年間で67.8%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では112.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,557万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,557万 | 876万 | 1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目12-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-09（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 59.21m² ～ 71.19m² |
| 分譲会社 | 蝶理 蝶理不動産 |
| 施工会社 | 大成建設 飛島建設 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
川崎市立向丘小学校
中学校
川崎市立平中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 向ヶ丘遊園センチュリータウン１３号棟 | 1976 | 20戸 | 28.7万 | 1,980万 |
| 向ヶ丘遊園センチュリータウン９号棟 | 1976 | 20戸 | 26.0万 | 1,790万 |
| 向ヶ丘遊園センチュリータウン６号棟 | 1976 | 30戸 | 27.5万 | 1,890万 |
| 向ヶ丘遊園センチュリータウン４号棟 | 1976 | 25戸 | - | - |
| セザール宮前平 | 1991 | 24戸 | 28.4万 | 1,580万 |
| フローレンスパレス宮前平 | 2002 | 49戸 | 32.9万 | 2,680万 |
| 向ヶ丘遊園センチュリータウン１号棟 | 1977 | 20戸 | - | - |
| 向ヶ丘遊園センチュリータウン | 1976 | 350戸 | 31.7万 | 2,180万 |
| ライオンズヒルズ宮前平第２ | 1998 | 56戸 | 36.5万 | 2,380万 |
| 藤和シティコープ宮前平 | 1994 | 46戸 | 34.5万 | 2,380万 |
| アーバンコート宮前平 | 1997 | 19戸 | 37.0万 | 2,280万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 13.5万 | 24.3万 | 28.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.67万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.67万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.33万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.64万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.3万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。