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アーバンコート宮前平

神奈川県川崎市宮前区平2丁目19-19 | 築29年 | 19戸

推定相場
アーバンコート宮前平
最新データ
2025年1月
売買20件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は37.0万円。周辺エリア平均（67.2万円）より44.9%低く、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）より33.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
20092013201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の25.2万/㎡から2025年は37.1万/㎡へ、16年間で46.9%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では29.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
20件
2,066万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 20件 2,066万 1,480万 3,300万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は34.6万円で、1-2階（26.1万円）と比べて8.5万円（+32.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
26.1万/㎡
2件
3階以上
34.6万/㎡
18件

最上層と最下層の差: +8.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市宮前区平2丁目19-19
築年月1997年9月（築29年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数19戸
専有面積59.34m² ～ 63.07m²
分譲会社藤伸興業
施工会社末長組
管理会社藤伸興業
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
川崎西部地域療育センターバス停駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
徒歩5分

学区情報

小学校
川崎市立向丘小学校
中学校
川崎市立平中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アーバンコート宮前平 1997 19戸 37.0万 2,280万
フローレンスパレス宮前平 2002 49戸 32.9万 2,680万
コスモ宮前平ルヴェール 1990 11戸 28.0万 2,480万
向ヶ丘遊園センチュリータウン９号棟 1976 20戸 26.0万 1,790万
向ヶ丘遊園センチュリータウン１３号棟 1976 20戸 28.7万 1,980万
向ヶ丘遊園センチュリータウン６号棟 1976 30戸 27.5万 1,890万
向ヶ丘遊園センチュリータウン１号棟 1977 20戸 - -
向ヶ丘遊園センチュリータウン 1976 350戸 31.7万 2,180万
向ヶ丘遊園センチュリータウン４号棟 1976 25戸 - -
セザール宮前平 1991 24戸 28.4万 1,580万
エンゼルブレッサ宮前平 2002 37戸 31.9万 2,880万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20102013201820192022202320242025
3LDK 28.8万 27.1万 27.4万 25.3万 53.6万 52.8万 38.9万 37.0万
全 20 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年1月 中層 3LDK 60㎡〜 2,280万 37.05万/㎡
2024年6月 中層 3LDK 60㎡〜 2,395万 38.92万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,395万 38.92万/㎡
2023年8月 高層 3LDK 60㎡〜 3,200万 52万/㎡
2023年2月 高層 3LDK 60㎡〜 3,300万 53.62万/㎡
2022年8月 高層 3LDK 60㎡〜 3,300万 53.62万/㎡
2022年1月 高層 3LDK 60㎡〜 3,300万 53.62万/㎡
2019年8月 高層 3LDK 60㎡〜 1,480万 24.05万/㎡
2019年6月 高層 3LDK 60㎡〜 1,630万 26.49万/㎡
2019年5月 高層 3LDK 60㎡〜 1,630万 26.49万/㎡
2019年11月 高層 3LDK 60㎡〜 1,480万 24.05万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 55㎡〜 1,550万 26.13万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 55㎡〜 1,550万 26.13万/㎡
2018年11月 高層 3LDK 60㎡〜 1,850万 30.06万/㎡
2013年5月 中層 3LDK 55㎡〜 1,610万 27.14万/㎡
2010年8月 中層 3LDK 55㎡〜 1,650万 27.81万/㎡
2010年7月 中層 3LDK 55㎡〜 1,780万 30万/㎡
2010年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,780万 28.63万/㎡
2009年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,680万 26.64万/㎡
2009年12月 中層 3LDK 60㎡〜 1,480万 23.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。