島田東団地Ｂ棟
愛知県名古屋市緑区黒沢台1丁目610 | 築58年 | 24戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20192020202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の7.9万/㎡から2025年は4.9万/㎡へ、6年間で38.5%下落しています（年平均-6.4%）。直近3年では51.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
8件 |
375万 |
190万 |
580万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台1丁目610 |
|---|
| 築年月 | 1968年12月（築58年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.30m² ～ 51.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 愛知県労働者住宅生活協同組合 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3DK |
7.9万 |
7.0万 |
10.0万 |
3.7万 |
4.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
249万 |
4.86万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
190万 |
3.71万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
580万 |
11.31万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
450万 |
8.78万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
330万 |
6.44万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
390万 |
7.61万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
390万 |
7.61万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
420万 |
8.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。