宝マンション島田東
愛知県名古屋市天白区高島1丁目118 | 築29年 | 30戸
最新データ
2026年3月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.4万円。周辺エリア平均（24.3万円）を20.9%上回って、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）を13.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20212022202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の25.4万/㎡から2026年は29.4万/㎡へ、5年間で15.7%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では18.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
15件 |
1,997万 |
1,490万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区高島1丁目118 |
|---|
| 築年月 | 1997年11月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.82m² ～ 83.01m² |
|---|
| 分譲会社 | 宝交通 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
25.4万 |
24.5万 |
24.8万 |
23.2万 |
29.4万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,370万 |
29.39万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,099万 |
26.03万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,999万 |
24.79万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,490万 |
18.48万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,899万 |
23.55万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,999万 |
24.79万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.68万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.24万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.47万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,850万 |
24.38万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,888万 |
24.88万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,950万 |
25.69万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,998万 |
26.33万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.86万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,090万 |
25.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。