シティコーポしまだＡ棟
愛知県名古屋市天白区高島1丁目501 | 築33年 | 22戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
202020212023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の16.2万/㎡から2026年は19.5万/㎡へ、6年間で20.5%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では22.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
1,317万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 20件 | 1,317万 | 896万 | 1,799万 |
階数別の㎡単価
1-2階
15件
19.4万/㎡
3階以上
6件
15.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区高島1丁目501 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-04（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 85.84m² ～ 92.40m² |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 加賀田組 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
しまだ小学校
中学校
久方中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコーポしまだＡ棟 | 1993 | 22戸 | 19.5万 | 1,799万 |
| シティコーポしまだB棟 | 1993 | 14戸 | 18.7万 | 1,580万 |
| ロイヤルマンション平針台 | 1998 | - | - | - |
| グローリアスヒルズ天白南 | 1995 | 52戸 | 31.4万 | 2,299万 |
| シティコーポ島田緑地 | 1999 | 24戸 | 21.6万 | 1,780万 |
| 宝マンション島田東 | 1997 | 30戸 | 29.4万 | 2,370万 |
| フレストスクエア天白高島 | 2007 | 16戸 | 29.6万 | 2,790万 |
| ネオハイツ平針南 | 1996 | - | - | - |
| シティコーポ島田東Ｃ棟 | 1991 | 34戸 | 17.6万 | 1,640万 |
| シティコーポ島田東Ａ棟 | 1991 | 40戸 | 20.1万 | 2,250万 |
| シティコーポ島田東 | 1991 | 130戸 | 20.3万 | 1,850万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 92.1㎡ | 16.1万円 | 4LDK | - | 南 |
名古屋市天白区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.8万円 | 1,667円 | 3,014 |
| 1DK/1LDK | 6.4万円 | 1,541円 | 720 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,200円 | 341 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,181円 | 951 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,113円 | 881 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 16.2万 | 19.6万 | 19.8万 | 16.0万 | 15.9万 | 19.5万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,799万 | 19.54万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,330万 | 14.4万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,799万 | 19.54万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,270万 | 13.75万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,490万 | 16.32万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,450万 | 15.7万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,490万 | 16.32万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,450万 | 15.7万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 15.12万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,999万 | 21.71万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 17.25万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,199万 | 23.88万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 17.25万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,199万 | 23.88万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.5万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,899万 | 20.62万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 22.59万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.25万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 16.22万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,550万 | 16.98万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 16.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 99,000円 | 1,075円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。