シティコーポ島田東Ａ棟
愛知県名古屋市天白区平針台1丁目203 | 築35年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の16.1万/㎡から2025年は20.1万/㎡へ、9年間で24.6%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の53%・8件）で、平均1,306万円です。2SLDKが最も高く平均1,504万円、4LDKは平均1,306万円です。
2SLDK
1,504万
5件
3LDK
1,448万
2件
4LDK
1,306万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 5件 | 1,504万 | 1,436万 | 1,596万 |
| 3LDK | 2件 | 1,448万 | 1,375万 | 1,520万 |
| 4LDK | 8件 | 1,306万 | 956万 | 2,250万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
20.6万/㎡
4-7階
8件
20.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区平針台1丁目203 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-12（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 91.00m² ～ 112.00m² |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 中部互光 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩22分
徳重駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立平針南小学校
中学校
名古屋市立平針中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコーポ島田東Ａ棟 | 1991 | 40戸 | 20.1万 | 2,250万 |
| シティコーポ島田東Ｃ棟 | 1991 | 34戸 | 17.6万 | 1,640万 |
| シティコーポ島田東 | 1991 | 130戸 | 20.3万 | 1,850万 |
| シティコーポ島田東Ｂ棟 | 1991 | 130戸 | 20.3万 | 1,850万 |
| シティコーポ島田緑地 | 1999 | 24戸 | 21.6万 | 1,780万 |
| シティコーポ平針台 | 1996 | 50戸 | 16.8万 | 1,380万 |
| シティコーポ平針台２号棟 | 1996 | 18戸 | - | - |
| シティコーポ平針台１号棟 | 1996 | 17戸 | 21.6万 | 1,780万 |
| シティコーポ平針台３号棟 | 1996 | 15戸 | 20.4万 | 1,680万 |
| ネオハイツ島田東２ | 1996 | 27戸 | 19.4万 | 1,699万 |
| ファミリアーレ島田緑地 | 2007 | 38戸 | 32.9万 | 2,980万 |
名古屋市天白区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.8万円 | 1,667円 | 3,014 |
| 1DK/1LDK | 6.4万円 | 1,541円 | 720 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,200円 | 341 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,181円 | 951 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,113円 | 881 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 16.1万 | - | - | 17.2万 | 19.1万 | - | 20.1万 |
| 2SLDK | - | 24.1万 | 23.4万 | - | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 高層 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,250万 | 20.09万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,890万 | 20.55万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,090万 | 22.72万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,690万 | 18.38万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,790万 | 19.46万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,799万 | 19.56万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 17.18万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 17.18万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2SLDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 22.99万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2SLDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.2万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 2SLDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.04万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2SLDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.04万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2SLDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.26万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,400万 | 15.22万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,550万 | 17.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。