ファミリアーレ島田緑地

愛知県名古屋市天白区高島2丁目711 | 築19年 | 38戸

推定相場

ファミリアーレ島田緑地

売買㎡単価の推移

40万30万20万

201120132017201920212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の31.7万/㎡から2024年は32.9万/㎡へ、13年間で4.0%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の49%・20件）で、平均2,210万円です。4LDKが最も高く平均2,853万円、2LDKは平均2,020万円です。

2LDK

4件

2,020万

3LDK

20件

2,210万

4LDK

17件

2,853万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	2,020万	1,780万	2,490万
3LDK	20件	2,210万	1,895万	2,580万
4LDK	17件	2,853万	2,380万	3,370万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は30.8万円で、1-3階（29.1万円）と比べて1.7万円（+5.8%）高くなっています。

1-3階

29.1万/㎡

25件

4-7階

30.8万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市天白区高島2丁目711
築年月	2007年1月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	38戸
専有面積	64.96m² ～ 94.70m²
分譲会社	宝交通
施工会社	東洋建設
管理会社	宝コミュニティサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

島田緑地南バス停駅

JR釧網本線

徒歩1分

🚉

徳重駅

名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩18分

学区情報

小学校

しまだ小学校

中学校

久方中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファミリアーレ島田緑地	2007	38戸	32.9万	2,980万
ライオンズマンション島田高島公園	1995	27戸	21.2万	1,590万
グローリアスヒルズ島田緑地	1996	40戸	33.0万	2,380万
ネオハイツ島田東２	1996	27戸	19.4万	1,699万
ライオンズマンション平針南	1994	44戸	23.6万	1,590万
シティコーポ平針台	1996	50戸	16.8万	1,380万
シティコーポ平針台２号棟	1996	18戸	-	-
シティコーポ平針台１号棟	1996	17戸	21.6万	1,780万
シティコーポ平針台３号棟	1996	15戸	20.4万	1,680万
シティコーポ島田東Ｂ棟	1991	130戸	20.3万	1,850万
シティコーポ島田東Ｃ棟	1991	34戸	17.6万	1,640万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

30件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2024
4LDK	35.3万	31.3万	28.4万	29.1万	32.6万	32.2万	30.5万	32.9万
3LDK	28.6万	27.8万	27.5万	28.8万	24.8万	-	29.3万	-
2LDK	-	27.8万	-	33.1万	-	-	30.5万	-

全 41 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	高層	4LDK	90㎡〜	2,980万	32.92万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,260万	29.34万/㎡
2022年2月	中層	4LDK	90㎡〜	2,890万	30.52万/㎡
2022年10月	低層	2LDK	60㎡〜	1,980万	30.48万/㎡
2021年9月	中層	4LDK	85㎡〜	2,777万	31.32万/㎡
2021年6月	中層	4LDK	85㎡〜	2,999万	33.82万/㎡
2021年3月	中層	4LDK	90㎡〜	2,990万	31.58万/㎡
2020年9月	中層	4LDK	90㎡〜	3,370万	35.59万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	75㎡〜	1,980万	24.77万/㎡
2020年3月	中層	4LDK	90㎡〜	2,680万	29.6万/㎡
2019年8月	中層	4LDK	90㎡〜	2,795万	30.88万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,190万	28.44万/㎡
2019年3月	低層	4LDK	90㎡〜	2,480万	27.4万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.6万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,190万	28.44万/㎡
2019年12月	中層	2LDK	75㎡〜	2,490万	33.11万/㎡
2018年9月	中層	4LDK	90㎡〜	2,780万	29.36万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,080万	26.02万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	75㎡〜	1,895万	25.2万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	75㎡〜	1,930万	25.67万/㎡
2018年3月	中層	4LDK	90㎡〜	2,780万	29.36万/㎡
2018年1月	低層	4LDK	85㎡〜	2,380万	26.56万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	75㎡〜	2,490万	33.11万/㎡
2017年9月	中層	4LDK	90㎡〜	3,180万	33.59万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.99万/㎡
2017年7月	高層	2LDK	60㎡〜	1,780万	27.41万/㎡
2017年7月	低層	4LDK	85㎡〜	2,480万	27.67万/㎡
2017年5月	低層	4LDK	85㎡〜	2,580万	28.79万/㎡
2017年5月	高層	2LDK	60㎡〜	1,830万	28.18万/㎡
2017年1月	中層	4LDK	90㎡〜	3,180万	35.25万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	75㎡〜	2,380万	29.77万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,080万	26.02万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.33万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	75㎡〜	2,290万	28.65万/㎡
2016年12月	中層	4LDK	90㎡〜	3,180万	35.25万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	75㎡〜	2,290万	28.65万/㎡
2013年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.99万/㎡
2013年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,580万	32.28万/㎡
2012年1月	低層	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.32万/㎡
2012年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.32万/㎡
2011年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。