ライオンズマンション島田高島公園
愛知県名古屋市天白区高島2丁目1801 | 築31年 | 27戸
最新データ
2025年6月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.2万円。周辺エリア平均（26.0万円）より18.4%低く、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）より17.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.4万/㎡から2025年は21.2万/㎡へ、12年間で15.2%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では19.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の72%・13件）で、平均1,604万円です。2SLDKが最も高く平均1,604万円、3LDKは平均1,546万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
13件 |
1,604万 |
1,250万 |
1,980万 |
| 3LDK |
5件 |
1,546万 |
1,370万 |
1,750万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区高島2丁目1801 |
|---|
| 築年月 | 1995年9月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.39m² ～ 87.41m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
原駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩38分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション島田高島公園 |
1995 |
27戸 |
21.2万 |
1,590万 |
| ライオンズマンション平針南 |
1994 |
44戸 |
23.6万 |
1,590万 |
| ファミリアーレ島田緑地 |
2007 |
38戸 |
32.9万 |
2,980万 |
| シティコーポ平針台 |
1996 |
50戸 |
16.8万 |
1,380万 |
| シティコーポ平針台２号棟 |
1996 |
18戸 |
- |
- |
| シティコーポ平針台１号棟 |
1996 |
17戸 |
21.6万 |
1,780万 |
| シティコーポ平針台３号棟 |
1996 |
15戸 |
20.4万 |
1,680万 |
| グローリアスヒルズ島田緑地 |
1996 |
40戸 |
33.0万 |
2,380万 |
| ネオハイツ島田東２ |
1996 |
27戸 |
19.4万 |
1,699万 |
| シティコーポ島田東Ｂ棟 |
1991 |
130戸 |
20.3万 |
1,850万 |
| シティコーポ島田東Ｃ棟 |
1991 |
34戸 |
17.6万 |
1,640万 |
売買データ分析（19件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
26.5万 |
23.1万 |
18.8万 |
20.5万 |
- |
24.2万 |
21.2万 |
21.2万 |
| 3LDK |
- |
- |
20.6万 |
- |
23.7万 |
- |
21.7万 |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.24万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.24万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
23.68万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.38万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.02万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.11万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.29万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
27.38万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,550万 |
23.71万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
22.58万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.44万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.44万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,370万 |
20.57万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
19.12万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.12万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
21.11万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.46万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.46万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。