ネオハイツ島田東２
愛知県名古屋市天白区高島2丁目808 | 築30年 | 27戸
最新データ
2026年1月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.4万円。周辺エリア平均（26.0万円）より25.4%低く、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）より24.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2018202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の20.3万/㎡から2026年は22.5万/㎡へ、8年間で10.5%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の54%・13件）で、平均1,868万円です。4LDKが最も高く平均1,868万円、3LDKは平均1,856万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
1,856万 |
1,380万 |
2,190万 |
| 4LDK |
13件 |
1,868万 |
1,580万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区高島2丁目808 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.87m² ～ 91.23m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和団地 |
|---|
| 施工会社 | 浅沼組 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
26.3万 |
19.6万 |
20.6万 |
20.7万 |
22.5万 |
| 3LDK |
20.3万 |
26.9万 |
- |
26.3万 |
24.7万 |
23.1万 |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,699万 |
19.42万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,230万 |
25.48万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,690万 |
18.53万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,699万 |
19.42万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,888万 |
21.57万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.06万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,699万 |
19.42万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.06万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.2万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.63万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,690万 |
18.53万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,799万 |
24.69万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,999万 |
27.44万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,099万 |
28.81万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,790万 |
19.63万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
30.06万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.94万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,899万 |
26.07万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,785万 |
19.58万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.28万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
25.94万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,999万 |
27.44万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,999万 |
27.44万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。