シティコーポ平針台
愛知県名古屋市天白区平針台1丁目401 | 築30年 | 50戸
最新データ
2026年2月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.8万円。周辺エリア平均（19.8万円）より15.6%低く、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）より35.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320172018201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.3万/㎡から2026年は17.4万/㎡へ、13年間で14.5%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では25.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・19件）で、平均1,617万円です。4LDKが最も高く平均1,727万円、3LDKは平均1,617万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
19件 |
1,617万 |
1,380万 |
1,980万 |
| 4LDK |
3件 |
1,727万 |
1,480万 |
1,850万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区平針台1丁目401 |
|---|
| 築年月 | 1996年1月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.75m² ～ 89.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シティコーポ平針台 |
1996 |
50戸 |
16.8万 |
1,380万 |
| シティコーポ平針台２号棟 |
1996 |
18戸 |
- |
- |
| シティコーポ平針台１号棟 |
1996 |
17戸 |
21.6万 |
1,780万 |
| シティコーポ平針台３号棟 |
1996 |
15戸 |
20.4万 |
1,680万 |
| シティコーポ島田東Ｂ棟 |
1991 |
130戸 |
20.3万 |
1,850万 |
| シティコーポ島田東Ｃ棟 |
1991 |
34戸 |
17.6万 |
1,640万 |
| シティコーポ島田東Ａ棟 |
1991 |
40戸 |
20.1万 |
2,250万 |
| シティコーポ島田東 |
1991 |
130戸 |
20.3万 |
1,850万 |
| ファミリアーレ島田緑地 |
2007 |
38戸 |
32.9万 |
2,980万 |
| シティコーポ島田緑地 |
1999 |
24戸 |
21.6万 |
1,780万 |
| ライオンズマンション島田高島公園 |
1995 |
27戸 |
21.2万 |
1,590万 |
売買データ分析（22件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
20.3万 |
18.9万 |
16.8万 |
23.2万 |
20.7万 |
17.4万 |
| 4LDK |
- |
16.6万 |
20.8万 |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.76万/㎡ |
| 2026年1月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.97万/㎡ |
| 2025年8月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.4万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.4万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.19万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.83万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.04万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.04万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.62万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.76万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.76万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,850万 |
20.79万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,850万 |
20.79万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,490万 |
16.75万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
16.63万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
17.76万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,790万 |
20.12万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.86万/㎡ |
| 2013年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,550万 |
20.47万/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.67万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
21万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。