キングスコート瀬上
愛知県豊橋市下地町横山54-3 | 築37年 | 44戸
最新データ
2026年2月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.9万円。周辺エリア平均（11.2万円）を24.6%上回って、豊橋市全体の平均（19.7万円）より29.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132016202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.5万/㎡から2026年は13.9万/㎡へ、13年間で11.8%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では7.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・12件）で、平均934万円です。2LDKが最も高く平均1,473万円、3LDKは平均934万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,473万 |
1,385万 |
1,643万 |
| 3LDK |
12件 |
934万 |
587万 |
1,292万 |
| 4LDK |
9件 |
1,084万 |
690万 |
1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市下地町横山54-3 |
|---|
| 築年月 | 1989年10月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.67m² ～ 120.19m² |
|---|
| 分譲会社 | 岡崎住宅 一光住宅 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 高光トラスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
豊橋駅
東海道新幹線 / JR飯田線(豊橋～天竜峡) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線
徒歩25分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
11.6万 |
13.9万 |
| 3LDK |
6.6万 |
11.1万 |
11.9万 |
13.2万 |
11.4万 |
13.0万 |
- |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
19.9万 |
18.0万 |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,198万 |
13.94万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
850万 |
10.21万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,150万 |
13.38万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
950万 |
11.41万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
16.06万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
690万 |
8.29万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
850万 |
10.21万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
980万 |
10.84万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,500万 |
18.02万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,500万 |
18.02万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,178万 |
17.94万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
780万 |
10.25万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,550万 |
18.61万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
840万 |
11.03万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,650万 |
19.82万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
890万 |
11.69万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.38万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
900万 |
13.18万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.88万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
998万 |
11.06万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
500万 |
6.57万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
990万 |
13万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,050万 |
13.79万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,090万 |
12.33万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,090万 |
11.66万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
880万 |
11.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。