ライオンズマンション町田第２
神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目33-11 | 築38年 | 26戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20152017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の27.9万/㎡から2022年は35.2万/㎡へ、7年間で25.9%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では13.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・9件）で、平均1,942万円です。2SDKが最も高く平均2,130万円、2LDKは平均1,680万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SDK |
2件 |
2,130万 |
2,080万 |
2,180万 |
| 2LDK |
2件 |
1,680万 |
1,580万 |
1,780万 |
| 2SLDK |
4件 |
1,873万 |
1,780万 |
1,980万 |
| 3LDK |
9件 |
1,942万 |
1,180万 |
2,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目33-11 |
|---|
| 築年月 | 1988年1月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.71m² ～ 66.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 川田工業 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション町田第２ |
1988 |
26戸 |
35.1万 |
2,290万 |
| リリエンハイムC棟 |
1975 |
- |
38.1万 |
2,680万 |
| 相模原リリエンハイム３号棟 |
1975 |
255戸 |
22.3万 |
1,550万 |
| 相模原リリエンハイム２号棟 |
1975 |
255戸 |
32.0万 |
2,580万 |
| ダイアパレス町田 |
1994 |
22戸 |
32.2万 |
1,990万 |
| 新原町田グリーンハイツＦ－２ |
1969 |
30戸 |
12.8万 |
1,190万 |
| 相模原リリエンハイム１号棟 |
1975 |
255戸 |
24.6万 |
1,980万 |
| ハイネス町田 |
1988 |
43戸 |
44.7万 |
2,890万 |
| 新原町田グリーンハイツＣ－２ |
1970 |
40戸 |
22.0万 |
1,580万 |
| 鵜野森団地Ｌ棟 |
1967 |
24戸 |
30.9万 |
1,999万 |
| 鵜野森団地Ｋ棟 |
1967 |
24戸 |
28.6万 |
1,490万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
27.6万 |
22.7万 |
27.0万 |
- |
37.6万 |
35.1万 |
| 2LDK |
- |
26.6万 |
- |
- |
- |
- |
24.3万 |
- |
| 2SLDK |
27.9万 |
26.6万 |
- |
- |
- |
29.6万 |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
35.15万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
24.25万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.58万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
36.68万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2SDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
31.11万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
2SDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.6万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.61万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
30.55万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
32.08万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
18.12万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
27.31万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.72万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,697万 |
27.61万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.64万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.64万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,950万 |
29.18万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。