相模原リリエンハイム３号棟
神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目30-3 | 築51年 | 255戸
最新データ
2025年4月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.3万円。周辺エリア平均（25.4万円）より12.4%低く、相模原市南区全体の平均（34.3万円）より35.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.1万/㎡から2025年は22.3万/㎡へ、11年間で5.7%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では6.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
21件 |
1,787万 |
1,130万 |
2,398万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目30-3 |
|---|
| 築年月 | 1975年5月（築51年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 255戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.64m² ～ 80.61m² |
|---|
| 分譲会社 | 昭和地所 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 相模原リリエンハイム３号棟 |
1975 |
255戸 |
22.3万 |
1,550万 |
| リリエンハイムC棟 |
1975 |
- |
38.1万 |
2,680万 |
| 相模原リリエンハイム２号棟 |
1975 |
255戸 |
32.0万 |
2,580万 |
| ダイアパレス町田 |
1994 |
22戸 |
32.2万 |
1,990万 |
| ライオンズマンション町田第２ |
1988 |
26戸 |
35.1万 |
2,290万 |
| 相模原リリエンハイム１号棟 |
1975 |
255戸 |
24.6万 |
1,980万 |
| ハイネス町田 |
1988 |
43戸 |
44.7万 |
2,890万 |
| 新原町田グリーンハイツＦ－２ |
1969 |
30戸 |
12.8万 |
1,190万 |
| 新原町田グリーンハイツＣ－２ |
1970 |
40戸 |
22.0万 |
1,580万 |
| スガハイム１０町田 |
1993 |
28戸 |
30.6万 |
2,190万 |
| 鵜野森団地Ｌ棟 |
1967 |
24戸 |
30.9万 |
1,999万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
17.3万 |
16.2万 |
24.1万 |
29.9万 |
28.4万 |
23.9万 |
30.3万 |
22.3万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,550万 |
22.26万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,998万 |
28.69万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,198万 |
31.57万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,198万 |
31.57万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.53万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,398万 |
34.44万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,898万 |
29.37万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,898万 |
27.26万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.53万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
19.82万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
19.89万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.24万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,999万 |
28.45万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,299万 |
32.72万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,899万 |
27.02万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.6万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
24.05万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,130万 |
16.23万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
16.95万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,230万 |
17.67万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.91万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。